La compraventa de viviendas en la Comunidad creció un 10,1% en noviembre

Compraventa de vivienda en la Comunidad de Madrid en noviembre con gráfico
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Publicado 11/01/2019 9:48:07CET

MADRID, 11 Ene. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas aumentó un 10,1 por ciento el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 6.317 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de viviendas compradas en la Comunidad de Madrid en el undécimo mes del año, 5.671 era libre frente a las 646 de regimen de protección. Además, 4.650 eran de segunda mano frente a las 1.667 nuevas.

El incremento interanual también se disparó en las fincas transmitidas inscritas en los registros de la Comunidad, donde se alcanzaron las 20.095, lo que se traduce en un incremento del 21,7 por ciento con respecto a 2017, la mayor subida de todas las comunidades autónomas.

En términos generales, la compraventa de viviendas aumentó un 2,8 por ciento el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.510 operaciones. El avance interanual de noviembre, con el que la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de incrementos, es bastante inferior al logrado en octubre, cuando este indicador subió un 15,8 por ciento, registrando su mejor octubre en 11 años.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 1,6 en noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.107, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 7,9 por ciento en tasa interanual, hasta 8.043 transacciones.

El 90,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 9,6 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 1,9 por ciento el pasado mes de noviembre en tasa interanual, hasta sumar 38.084 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11,3 por ciento, con 4.066 transacciones.

En términos mensuales (noviembre de 2018 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas bajó un 3,2 por ciento, su mayor retroceso en un mes de noviembre desde 2014.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (168), La Rioja (144) y Cantabria (128).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el penúltimo mes del año pasado, con 7.950 compraventas, seguida de Cataluña (6.681), Comunidad Valenciana (6.593) y Madrid (6.317).

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Cantabria (+30,3 por ciento), La Rioja (+28,8 por ciento) y Castilla-La Mancha (+26,6 por ciento). Los únicos descensos se experimentaron en Baleares (-7,2 por ciento), Andalucía (-5,9 por ciento), Extremadura (-5 por ciento), Castilla y León (-2,5 por ciento) y Cataluña (-0,1 por ciento).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 9,4 por ciento

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza humana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 170.271, cifra un 9,4 por ciento superior a la registrada en el mismo mes de 2017.

Por compraventa se transmitieron un 4 por ciento más de fincas que en noviembre de 2017, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 15,8 por ciento y las transmitidas por herencia repuntaron un 1,9 por ciento. Por su parte, las operaciones por permuta cayeron un 1,6 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 3,7 por ciento en noviembre, hasta un total de 11.513 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 5,3 por ciento, hasta 73.835 operaciones.

En noviembre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (723), Castilla y León (718) y Comunidad Valenciana (610).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en noviembre se dieron en Madrid (+21,7 por ciento), Cantabria (+19,6 por ciento) y La Rioja (+19,4 por ciento), mientras que los únicos descensos correspondieron a Aragón (-11,7 por ciento), Baleares (-6 por ciento) y Extremadura (-4,4 por ciento).

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