La compraventa de viviendas en la Comunidad sube un 13,8% en abril, hasta las 6.604 operaciones

MADRID 19 Jun. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid creció un 13,8% en abril respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar un total de 6.604 operaciones, el tercero mejor dato de este índice en un mes de abril en la región de la serie histórica, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las operaciones de compraventa anotadas en el cuarto mes del año, 6.191 se realizaron sobre viviendas libres y 413 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.499 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 5.105 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En abril se realizaron un total de 11.191 operaciones sobre viviendas en la Comunidad. Además de las 6.604 compraventas, 1.927 fueron herencias, 240 donaciones y 5 permutas.

En total, durante abril se transmitieron en Madrid 19.272 fincas urbanas a través de 11.187 compraventas, 2.735 herencias, 434 donaciones, 18 permutas y 4.898 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 638 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 285 herencias, 191 compraventas, 21 donaciones, 2 permutas y 139 operaciones de otro tipo.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió en abril un 2,3% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 54.318 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2008, cuando se realizaron casi 55.000 compraventas.

Con el avance de abril de 2025, inferior en más de 38 puntos al registrado en marzo, la compraventa de viviendas encadena diez meses consecutivos de alzas interanuales.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en abril fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 7,2% interanual, hasta las 11.410 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 1%, hasta las 42.908 operaciones.

El 93% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de abril fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 2,3% interanual, hasta las 50.526 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 1,9%, hasta sumar 3.792 transacciones.

En tasa intermensual (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas descendió un 13,5%, con retrocesos del 21,6% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 11,1% en las de segunda mano.

En el primer cuatrimestre del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 15,9%, con repuntes del 29,4% para las viviendas nuevas y del 12,5% para las usadas.