La compraventa de viviendas en Madrid sube un 2,6% en el mes de enero, con 5.282 operaciones

Publicado 06/03/2015 11:34:50CET
Una de las promociones de vivienda afectadas
EUROPA PRESS

MADRID, 6 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Madrid subió un 2,6 por ciento el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 5.282, lo que la sitúa en la segunda comunidad con el mayor número de operaciones realizadas, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La comunidad andaluza continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el primer mes del año, con 6.114 operaciones y después de Madrid se situaron Cataluña (5.219) y Valencia (4.630). No obstante, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (126) y La Rioja (122), mientras que en Madrid hubo 105.

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Canarias (+56,7%), La Rioja (+48,3%) y Extremadura (+30%). Sólo cuatro regiones registraron descensos interanuales: Cantabria (-17,3%), Navarra (-17,2%), Galicia (-7,3%) y Castilla-La Mancha (-3,9%).

Asimismo, el total de fincas transmitidas inscritas en los registros en la Comunidad de Madrid fueron de 14.365, lo que supone una variación negativa del 4,1 por ciento. Mientras que el número registrado por cada cien mil habitantes fue de 285, según publica el INE.

DATOS A NIVEL NACIONAL

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 9,6 por ciento el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 33.416 operaciones, la cifra más alta desde febrero de 2013.

Este avance interanual es el quinto consecutivo y se ha debido exclusivamente al aumento en un 50,8 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 24.413 transacciones. Por el contrario, la compraventa de pisos nuevos se redujo un 37,1 por ciento respecto a enero de 2014, con 9.003 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (enero de 2015 sobre diciembre de 2014), la compraventa de viviendas aumentó un 28,5 por ciento, su menor repunte en este mes de los últimos cinco años.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 88,8 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 10,4 por ciento en tasa interanual, hasta 29.667 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.749, con un repunte del 3,3 por ciento respecto a enero de 2014.

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS BAJA UN 2%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero pasado alcanzaron las 140.904, un 2 por ciento menos que en el mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 3,3 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 13,1 por ciento. Las operaciones por permuta descendieron un 18,5 por ciento, mientras que las transmitidas por herencia bajaron un 6,4 por ciento en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas retrocedió un 2,2 por ciento en enero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 4,4 por ciento.

En enero, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (699) y Aragón (619). Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Canarias (+21,7%) y País Vasco (+18,7%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Castilla y León (-17,3%) y Castilla-La Mancha (-17,2%).

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