El distrito de Salamanca se convierte en el mas caro de España en julio para alquilar una vivienda, según fotocasa.es

MADRID, 18 Ago. (EUROPA PRESS) -

El distrito de Salamanca-Goya-Recoletos se ha convertido en el más caro de España para alquilar una vivienda en junio, con 16,32 euros por metro cuadrado al mes, tras haber crecido un 2,2 por ciento en julio, según se desprende de un estudio elaborado por fotocasa.es.

A Salamanca le sigue, en segundo lugar, Pedralbes-Sarrià, en Barcelona, donde los alquileres alcanzan el valor de 15,68 euros por metro cuadrado al mes, tras un crecimiento del 1,7 por ciento en julio, y en tercer lugar Barceloneta-Born-Santa Caterina, con un precio medio de 15,61 euros por metro cuadrado al mes tras haber subido también en el último mes, en concreto, un 0,4 por ciento.

De todos los distritos analizados destacan Canillas y San José (Valencia) por ser los que más crecen de precio en el último mes, con un 3,7 por ciento y un 3,4 por ciento, respectivamente.

Según el estudio, el precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid ha caído un 4,3 por ciento en julio en tasa interanual, situándose el precio medio por metro cuadrado en este mes en los 10,70 euros, un descenso de cinco décimas respecto al mes anterior.

A nivel nacional, el precio de este tipo de vivienda ha caído un 7 por ciento en julio en tasa interanual, situando el precio medio por metro cuadrado en julio en 8,30 euros, lo que supone también un descenso mensual del 0,1 por ciento respecto a los 8,31 euros por metro cuadrado del mes de junio.

Según el estudio, Extremadura, Asturias, Andalucía, la Comunidad Valenciana, Madrid, Castilla-La Mancha, País Vasco y Aragón son las comunidades que registraron incrementos en sus precios en el último mes. En este sentido, en julio la vivienda en alquiler en Extremadura subió un 1,4 por ciento y en el resto de zonas lo hace entre el 0,8 por ciento de Asturias y el 0,2 por ciento de Aragón.

En las comunidades autónomas donde el precio del alquiler desciende, lo hace entre el -1,0 por ciento de Cantabria y el -0,1 por ciento registrado en Galicia, Cataluña y La Rioja.

Por su parte, País Vasco, Madrid, Cataluña, Baleares y Navarra, continaron siendo en julio las comunidades más caras para alquilar una vivienda, con un precio medio que va desde los 11,22 euros por metro cuadrado al mes a los 8,07 euros.

Mientras que en el lado contrario, Extremadura, Castilla-La Mancha, Murcia, la Comunidad Valenciana y Castilla y León se mantienen como las comunidades autónomas con el metro cuadrado de vivienda en alquiler más económico de España, con un precio medio que va desde los 5,01 euros por metro cuadrado al mes a los 6,24 euros.

Por provincias, los incrementos de precios registrados el mes de julio oscilan entre el 2,3 por ciento de Álava y el 0,1 por ciento recogido en Valencia. En cambio las caídas de precios van del -3,1 de Soria al -0,1 por ciento registrado en Tenerife, Lleida, La Rioja y Barcelona. Las provincias que mantienen el precio del alquiler estable en el mes de julio son Toledo, Vizcaya y Pontevedra.

El estudio ha sido elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es con la metodología de la escuela de negocios IESE, y recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad.