La firma de hipotecas sobre viviendas en la región sube un 18,1% interanual en febrero hasta las 6.464

MADRID, 27 Abr. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid subió un 18,1% en febrero respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 6.464 según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el mes de enero, el número de viviendas hipotecadas ha aumentado un 6,6%.

Por otro lado, los préstamos hipotecarios sumaron 1.387 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en febrero. En concreto, esto supone un 36% más de capital prestado en comparación con el mismo mes del año anterior y una subida del 9,3% si se tiene en cuenta la variación mensual.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 9.746 hipotecas sobre fincas, invirtiendo un capital de 2.266 millones de euros. De ellas, seis fueron sobre fincas rústicas y 9.739 sobre urbanas.

De las 9.739 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en febrero en la Comunidad de Madrid, 6.464 fueron sobre viviendas; 84 en solares y 3.191 en otro tipo.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero son Andalucía (6.961), Madrid (6.464) y Cataluña (6.075).

Asimismo, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (1.387 millones de euros), Cataluña (999 millones) y Andalucía (838 millones).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 14,6% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 36.537 préstamos, cifra muy próxima a las 36.702 hipotecas que se firmaron en febrero de 2020, antes de la pandemia.

Según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con el avance de febrero, que modera en casi 15 puntos el registrado en enero, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 12 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 7,6% interanual en el segundo mes del año, hasta los 141.752 euros, mientras que el capital prestado creció un 23,4%, hasta los 5.179,2 millones de euros.

En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas subieron un 1%, frente al repunte mensual del 13,9% de febrero de 2021, mientras que el capital prestado se incrementó un 1,2%, muy por debajo de lo que lo hizo en febrero de 2021 (+16,2%) y en febrero de 2020 (+40,6%).

En el segundo mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,61%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,52%, por encima del 2,44% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 26,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de febrero a tipo variable, mientras que el 73,8% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,09% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,68% en el caso de las de tipo fijo.