MADRID, 1 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda nueva en la Comunidad de Madrid disminuyó un 0,1 por ciento en el primer semestre del año, hasta situarse en 3.370 euros por metro cuadrado construido, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva publicado hoy por Sociedad de Tasación.
Este informe, que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes, se elabora mediante un sondeo directo de más de 38.000 viviendas de distintos tipos correspondientes a más de 2.600 diferentes promociones inmobiliarias.
El estudio revela que el precio de la vivienda nueva de tipo medio en los principales municipios del área metropolitana de Madrid se sitúa en los 2.394 euros por metro cuadrado construido, con una reducción de precios en los primeros seis meses del año del 0,9 por ciento.
Los descensos más altos entre las poblaciones de más de 50.000 habitantes se han registrado en Leganés, con una bajada del dos por ciento y un precio medio de 2.365 euros por metro cuadrado. Le sigue San Sebastián de los Reyes, con un 1,8 por ciento y una media de 2.700 euros el metro cuadrado, y Parla, con un -1,7 por ciento y un coste medio de 1.969 euros por metro cuadrado.
Por otra parte, los precios se han mantenido sin cambios con respecto al segundo semestre de 2009 en Alcalá de Henares (0,0 por ciento) con un precio medio de 2.290 euros por metro cuadrado y Getafe (0,0 por ciento) con un coste medio de 2.222 euros por metro cuadrado.
En comparación con otras regiones, Madrid registra una disminución del precio de la vivienda libre por debajo de la media nacional (-0,8 por ciento), y es una de las regiones donde prácticamente se mantiene el precio con respecto al último semestre de 2009.
Las comunidades donde más se ha reducido el precio medio de la vivienda han sido Aragón (-2,2 por ciento) y Cataluña (-1,4 por ciento), que se encuentran por encima de la media. En contraposición, la única región que registra un incremento en el precio de la vivienda libre es Galicia (0,1 por ciento), mientras que Asturias (0,0 por ciento) y Murcia (0,0 por ciento) se mantienen con respecto al segundo semestre de 2010.
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