El precio de la vivienda cae en Madrid un 1,88%, el mayor descenso de España en noviembre y en la región durante 2009

MADRID, 1 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid descendió durante el pasado mes de noviembre un 1,88 por ciento, lo que supuso la mayor caída de España y el mayor descenso experimentado en la región en lo que va de 2009, según el índice de precios del portal inmobiliario facilisimo.com.

A nivel nacional, la caída registrada fue del 0,7 por ciento, con lo que acumula ya casi dos años y medio de bajadas consecutivas (28 meses), pasando de los 2.521 euros por metro cuadrado de mediados de 2007 a los 2.141 euros de la actualidad, y lo que sitúa el descenso experimentado durante los once primeros meses del año en el 6,63 por ciento.

Así, noviembre se alzó como el tercer mes del año con mayor caída, sólo superado por febrero (-1,06 por ciento) y marzo (-1,03 por ciento), con lo que rompe el estancamiento de precios producido durante el verano, cuando el coste de la vivienda redujo el nivel de descensos.

Con la disminución del precio de la vivienda, la tasa histórica del Euríbor, que se situó en el 1,231 por ciento en el último mes, y aplicando un diferencial del 0,75 por ciento para una hipoteca media de 25 años, el ahorro oscilaría en torno a los 1.848 euros al año en comparación con la cuota que se pagaba a inicios de 2009.

Por comunidades, Madrid se erigió como la región donde más cayó el precio de la vivienda en noviembre, tras registrar su mayor descenso de lo que va de año, con un 1,88 por ciento menos, en tanto que Cataluña, con una reducción del 1,04 por ciento, experimentó la tercera mayor caída del año.

Extremadura (-1,61 por ciento), Murcia (-1.38 por ciento), Islas Canarias (-1,26 por ciento), Comunidad Valenciana (-1,25 por ciento), La Rioja (-1,23 por ciento), Asturias (-0,95), Aragón (-0,87 por ciento), Cantabria (-0,32 por ciento) y País Vasco (-0,09 por ciento) también redujeron el precio de sus viviendas en noviembre.

En el lado opuesto, tan sólo seis regiones incrementaron el coste de los inmuebles, con un mayor desembolso en Baleares (+1,92 por ciento), seguida de Navarra (+0,86), Galicia (+0,31 por ciento), Andalucía (+0,21), Castilla-La Mancha (+0,08) y Castilla y León (+0,06).

El director general de facilisimo.com, Juanra Doral, descartó más bajadas en los precios de la vivienda, ya que "aunque lo normal es que la tendencia bajista se mantenga hasta fin de año, los precios ya están a niveles de hace cinco años, mientras el nivel de ingresos es mayor y el Euríbor está en mínimos", pero matizó que podrían producirse excepciones.