Un total de 17.225 fincas fueron transmitidas por compraventa durante el pasado mes de mayo en la Comunidad

MADRID, 12 Jul. (EUROPA PRESS) -

Un total de 17.225 fincas fueron transmitidas por compraventa durante el pasado mes de mayo en la Comunidad de Madrid, lo que supuso el 10,7 por ciento de las transacciones totales a nivel nacional, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por otra parte, en cuanto al número de transacciones por cada 100.000 habitantes, la Comunidad registró un total de 335 intercambios, mientras que la media española se situó en los 430 acuerdos. De estas transacciones, 9.418 fueron compraventas del total de fincas (183 por cada 100.000 habitantes), y 5.201 compraventas de viviendas (101 por cada 100.000 habitantes).

En la Comunidad, 550 de esas propiedades transmitidas fueron fincas rústicas; 9.863 fueron viviendas; 580 solares y 6.232 otro tipo de fincas urbanas.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 11,9 por ciento en mayo respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 37.787 operaciones, de las que el 50,5 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,5 por ciento sobre inmuebles de segunda mano.

En tasa interanual, las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron en mayo por quinto mes consecutivo, aunque de forma más moderada que en abril, cuando crecieron un 17,6 por ciento. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1 por ciento.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 7,3 por ciento, mientras que en los cinco primeros meses del año se acumula un ascenso del 11,5 por ciento respecto al mismo periodo de 2009.

De las 37.787 operaciones de compraventa de viviendas registradas en mayo, el 89,6 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 10,4 por ciento sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 12 por ciento respecto a mayo de 2009, hasta sumar 33.873 operaciones, y las de protegidas subieron un 11,9 por ciento, hasta 3.914 transacciones.

VIVIENDAS DE SEGUNDA MANO

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en mayo un 15,3 por ciento en tasa interanual, hasta 18.704 transacciones, y la de viviendas nuevas avanzó un 8,8 por ciento, con 19.083 operaciones en el quinto mes del año.

El crecimiento en la vivienda usada en el mes de mayo es el séptimo aumento interanual consecutivo, después de subir un 1,33 por ciento en noviembre, un 4,25 por ciento en diciembre de 2009, un 10,7 por ciento en enero de este año, un 23,7 por ciento en febrero, un 25,1 por ciento en marzo y un 26,6 por ciento en abril.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un repunte del 8,3 por ciento respecto a abril, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 11,8 por ciento. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registraron incrementos del 10,5 por ciento y del 6,7 por ciento, respectivamente, en relación al mes de abril.

En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Murcia (140) y Cantabria (120). El 57,6 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en el quinto mes del año se registraron en Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.

SUBE UN 6,1 por ciento EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en mayo fue de 161.500, con un aumento del 6,1 por ciento sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas se incrementaron un 7,9 por ciento.

Por compraventa se transmitieron un total de 79.712 fincas, un 4,8 por ciento más que en mayo de 2009, mientras que 5.822 fincas se transmitieron por donación (+3,3 por ciento), 1.435 por permuta (-31,5 por ciento) y 31.753 inmuebles por herencia (+15,2 por ciento).

En el apartado de compraventa, el 88,5 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,5 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,6 por ciento fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 0,1 por ciento en mayo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 5,5 por ciento.

El pasado mes de mayo, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (741) y Castilla-La Mancha (704). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Murcia (304) y Aragón (298).