Detenidas 3 personas por simular ser propietarios de fincas e inmuebles abandonados o mal registrados

GUARDIA CIVIL

MURCIA, 6 Dic. (EUROPA PRESS) -

La Guardia Civil ha detenido a tres individuos por apropiarse de fincas e inmuebles simulando ser sus dueños, aprovechando el aparente estado de abandono de los mismos, en unos casos, o que presentaban deficiencias en su preceptiva inscripción en los correspondientes Registros de la Propiedad en otros.

Ultimada la argucia y figurando como legítimos propietarios, llegaban a ocupar las fincas en cuestión y, en ocasiones, se apropiaban de los enseres que guardaban en su interior e incluso llegaron a arrendar las mismas para ser habitadas, según informaron fuentes de la Guardia Civil en un comunicado.

Los tres individuos, vecinos de Alhama de Murcia, fueron detenidos en el marco de la denominada operación 'Escritura' por la comisión de estafas, falsificaciones documentales y asociación ilícita. El grupo estaba dirigido por J.A.S.D. de 25 años, principal inculpado y cerebro de la trama, e integrado por M.M.G. de 74 años, y J.M.M.M. de 34 años.

El 'modus operandi' consistía en que J.A.S.D., aprovechando sus conocimientos en cuanto a requisitos de inscripción de las mentadas propiedades, localizaba fincas e inmuebles con deficiencias en sus registros, iniciando un procedimiento de simulación de compra-ventas, según ha permitido aclarar la operación policial.

De esta manera, el cerebro de la trama conseguía escriturar estas fincas e inmuebles notarialmente y, posteriormente, en el Registro de la Propiedad a su nombre, todo ello con el desconocimiento de sus verdaderos propietarios.

Así pues, cuando los verdaderos dueños de algunas de las propiedades usurpadas descubrieron lo sucedido, denunciaron los hechos.

De la investigación se encargó el Juzgado de Instrucción número 2 de Totana (Murcia) que, tras laboriosas investigaciones, autorizó a los agentes a realizar tres entradas y registros en los domicilios de los presuntos autores de los hechos y en un almacén propiedad de J.A.S.D..

Estos registros dieron como resultado la intervención de numerosa documentación, que probaría la actividad presuntamente ilegal de la trama, y permitieron recuperar objetos y mobiliario procedente de las viviendas ocupadas, explica la Benemérita.

Las fincas elegidas pertenecían en su mayor parte a personas de avanzada edad o incluso fallecidas, lo cual, unido también a la avanzada edad de otro de los miembros de la trama, M.M.G. de 74 años, y a una minusvalía psíquica del otro detenido, J.M.M.M. de 34 años, permitían al responsable del grupo delictivo desarrollar sus actividades con total impunidad.

Algunas de las fincas así obtenidas fueron posteriormente vendidas a terceros de buena fe, utilizando para ello los poderes notariales de representación que se habrían intercambiado los miembros de la organización, lo que les permitía realizar varias escrituraciones sucesivas del bien hasta su venta final.

Hasta la fecha, las investigaciones realizadas han permitido conocer que los autores habrían llevado a cabo más de veinte operaciones mediante este método fraudulento, aunque se sospecha que pudieran ser muchas más las victimas de la trama.

Los hechos se han cometido de manera prolongada durante varios años y, especialmente, sobre bienes radicados en las localidades murcianas de Alhama de Murcia, Fuente Álamo, Mazarrón, Moratalla, Huércal Overa y Vélez Rubio (Almería), y en Sevilla, donde se habrían arrogado la titularidad de otras propiedades.

El Juzgado de Instrucción número 2 de Totana, encargado de la investigación, está acumulando todos los asuntos relativos a estos hechos que se encontraban repartidos por los distintos Juzgados que hasta ahora entendían de los hechos por separado.

Con motivo de la explotación de las investigaciones se procedió a la detención de los tres presuntos autores, que tras ser debidamente interrogados por estos hechos, fueron puestos a disposición judicial, decretando el Juez Instructor el ingreso en prisión de J.A.S.D.

La Guardia Civil de la Región de Murcia, solicita a todos aquellos ciudadanos que hayan sido víctimas de hechos similares, y no los hayan puesto aún en su conocimiento, contacten con el Equipo de Policía Judicial de Totana (Murcia).

Entre los afectados, muchos podrían haber recibido notificación de la Gerencia Territorial del Catastro avisando del cambio de titularidad de las fincas que tuvieran legalmente registradas o de haberse recibido solicitud para realizar el cambio de titularidad de sus propiedades.