Murcia es la tercera región que mas baja el precio de la vivienda frente al ano pasado, un 14,63%

MURCIA, 1 Dic. (EUROPA PRESS) -

La vivienda de segunda mano en Murcia en noviembre de 2014 tiene un precio medio de 1.283 euros por metro cuadrado, lo que supone una bajada del 0,66 por ciento frente al mes de octubre. Interanualmente, se produce una caída del 14,63 por ciento, lo que representa el tercer ajuste regional mas significativo, según el informe mensual de precios de venta de 'www.pisos.com'.

Así pues, Murcia es la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.012 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.205 euros por metro cuadrado) y Aragón (1.277 euros por metro cuadrado). En el ámbito provincial, Murcia ocupa el vigésimo lugar en la lista de las mas asequibles.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2014 ha registrado un precio medio de 1.569 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del 7,93 por ciento. La bajada frente al mes de octubre de 2014 es del 0,29 por ciento.

Las oportunidades de compra se multiplican por toda España, ampliando el volumen de potenciales compradores. "Los precios han terminado por acomodarse a un contexto laboral y social muy específico", señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.

A lo largo de este año los indicadores han experimentado un giro de 180 grados. En este sentido, el experto asegura que "se ha pasado de una situación de desequilibrio a una relación de fuerzas mas sensata, devolviendo el optimismo al sector y sacando las cifras de unas cotas mínimas nunca vistas".

Así, 2014 "está siendo el verdadero ano de la recuperación", declara Alemany, añadiendo que "ha sido en estos 12 meses cuando los datos de transacciones y los de concesión de hipotecas han abandonado los porcentajes negativos mas intensos, siendo la mejor prueba de que la demanda esta volviendo a interesarse por la vivienda, y no solo en plano teórico, sino en el práctico".

El responsable del portal inmobiliario indica que "la regeneración del tejido empresarial inmobiliario y el cambio de postura de las entidades financieras han sido dos de los factores que han enderezado la compraventa". Sus previsiones apuntan hacia "un 2015 con un mercado de la vivienda cada vez mas fuerte".

En este sentido, la ciudad de Murcia, con una caída del 1,99 por ciento, ha registrado el retroceso mensual mas significativo de España. Frente a noviembre de 2013, la capital murciana ha marcado una caída del 7,94 por ciento, a cierta distancia de Valencia (-15,51 por ciento), que es la capital de provincia que mas ajusta sus precios frente al pasado ano. Con 1.472 euros por metro cuadrado en noviembre de 2014, Murcia capital se localiza en el decimoctavo lugar de la tabla de precios medios.