MURCIA, 1 Dic. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda en Murcia se ha situado en noviembre en 1.669 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del -0,49 por ciento frente al mes anterior, cuando el precio medio fue de 1.677 euros por metro cuadrado.
Frente a noviembre de 2010, se observa una caída del -9,76 por ciento, ya que entonces el precio fue de 1.849 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com.
Así, Murcia es la cuarta autonomía más barata del país, siendo superada por Castilla-La Mancha (1.267 ?/m2), Extremadura (1.455 ?/m2) y Canarias (1.667 ?/m2).
En el ámbito provincial, Murcia ocupa un lugar intermedio-bajo de la tabla, alejada de Ciudad Real (1.007 ?/m2) y Cuenca (1.049 ?/m2). En cuanto al precio de la vivienda en España, éste ha marcado un descenso del -1,08 por ciento frente a octubre de 2011, y del -9,36 por ciento frente a noviembre de 2010, situándose en los 2.123 euros por metro cuadrado.
Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, "la estabilidad es fundamental para alcanzar el deseado punto de encuentro entre oferta y demanda", tras lo que ha puntualizado que "los riesgos están muy presentes, tanto para el comprador, pendiente de su empleo, como de las entidades financieras, pendientes de la evolución de los mercados internacionales".
En cuanto al precio, Alemany no duda en afirmar que "la reactivación de la compraventa depende en gran medida de que el precio se ajuste a la realidad del mercado".
El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com en Murcia ha obtenido 80,85 puntos en noviembre frente a los 83,67 nacionales. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más bajos a Castilla-La Mancha, Aragón, Canarias, Navarra y Cataluña, con diferencias frente a inicios del año 2009 de 31,98, 24,68, 22,92, 21,50 y 20,23 puntos, respectivamente.
LA CIUDAD DE MURCIA
En el caso concreto de la ciudad de Murcia, ha registrado una caída mensual del -0,29 por ciento, siendo una de las capitales de provincia que menos recorta sus precios en noviembre, muy lejos de Guadalajara (-3,58 por ciento), que es la que más baja.
Interanualmente, la capital murciana cae un -7,81 por ciento, también a gran distancia de Cuenca (-18,36 por ciento), la capital que más ajusta sus precios frente al pasado año.
Con 2.172 euros por metro cuadrado en noviembre de 2011, Murcia es la décimo novena capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (5.519 ?/m2), Bilbao (3.891 ?/m2) y Barcelona (3.723 ?/m2), entre otras.
