MURCIA, 9 Oct. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en Murcia ha experimentado una caída del 0,9 por ciento en el tercer trimestre del año y se sitúa en 1.183 euros por metro cuadrado en septiembre, según los datos del Informe 'La vivienda en el Tercer Trimestre de 2014' elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se encuentra un 28,2 por ciento por debajo de la media española, que en septiembre se sitúa en 1.647 euros por metro cuadrado.
"El Índice fotocasa.es muestra mes a mes cómo se está frenando la caída del precio de la vivienda en España. En el tercer trimestre del año se registró la menor bajada de los últimos cuatro años, un hecho que se explica porque cada vez es mayor la resistencia de los propietarios a bajar más los precios de sus viviendas ante la confianza de que lo peor ha pasado", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
"Pero esto no significa que el ajuste haya acabado. Los precios seguirán bajando, pero a un menor ritmo al que estamos acostumbrados y su evolución no será igual en todo el territorio nacional ya que hay zonas de grandes ciudades donde estamos registrando subidas de precios desde que comenzó el año", añade Toribio.
En cuanto al ranking de comunidades, con el precio medio de la vivienda más bajo, Murcia ocupa la tercer posición. Solo la supera Extremadura y Castilla-La Mancha, la región española más económica para comprar una vivienda.
Por otro lado, las comunidades más caras para comprar una vivienda son País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.915 €/m2 en el caso del País Vasco a los 2.051 €/m2 en el caso de Cataluña. Murcia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en septiembre de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 2.297 €/m2. Desde entonces acumula un descenso de un -48,5%.
DOS MUNICIPIOS AUMENTAN EL PRECIO DE VENTA
En el tercer trimestre del año, dos de los 11 municipios analizado por fotocasa.es experimentan un aumento en el precio medio de la vivienda de segunda mano. El municipio que más sube es San Pedro del Pinatar (3,2%) y sitúa el precio en 1.044 €/m2, seguido de Mazarrón, que incrementa un 1,5%. En el otro extremo nueve distritos bajan de precio. El que más cae es Lorca (-8,4%), seguido de La Unión (-5,2%) y Águilas (-4,6%).
La ciudad de Murcia se posiciona como la más cara para comprar una vivienda de segunda mano con 1.352 €/m2, seguida de Los Alcázares (1.255 €/m2) y Cartagena (1.212 €/m2). En el lado opuesto, La Unión es el municipio murciano más barato para comprar una vivienda (922€/m2).
