Crónica Macro.- El FMI considera "deseable" una desaceleración del mercado inmobiliario español

- El organismo mete presión al BCE para que mañana suba los tipos de interés

MADRID, 5 Jun. (OTR/PRESS) -

La desaceleración del mercado inmobiliario español es ya un hecho. Hoy el Fondo Monetario Internacional (FMI) ha constatado este movimiento a la baja de uno de los principales sectores económicos españoles y asegura que esta evolución que se está produciendo es "deseable". No obstante, advierte que si este ajuste es brusco puede afectar al crecimiento de la economía española. Estas declaraciones se producen en vísperas de que el Banco Central Europeo celebre mañana su reunión mensual en la que probablemente suba un cuarto de punto los tipos de interes hasta el 4%. Hoy el Fondo Monetario Internacional ya ha presionado a la máxima autoridad monetaria europea asegurando que "es necesario un endurecimiento de la política monetaria en la zona euro".

El responsable de la misión del Fondo Monetario Internacional para la zona euro, Michael Deppler, afirmó hoy, en declaraciones a un grupo de periodistas, que "todo el mundo" coincide en prever una moderación del sector de la vivienda en España, después de años de grandes subidas de precios y fuerte expansión de la actividad constructora.

Deppler afirmó que los riesgos para el crecimiento español vendrían de que se produzca no sólo un ajuste de los precios sino de todo el sector de la construcción. En cuanto al efecto que esto podría tener para el conjunto de la zona euro, Deppler afirmó que, a medio plazo, los riesgos internos en el área "parecen bastante equilibrados".

Lo cierto es que, según sus cálculos, una hipotética desaceleración de España (o Irlanda, donde el mercado inmobiliario también ha mostrado gran dinamismo en los últimos años) sería compensada por la evolución más favorable de la economía alemana.

"INCIERTA" SUBIDA DE TIPOS"

El FMI cree que es necesario un endurecimiento de la política monetaria en la zona euro, aunque asegura que es "incierto" hasta qué nivel deben subirse los tipos. "Mientras la liquidez de la zona euro crece a un ritmo dinámico, su relación con los precios es incierta", afirmó el organismo en un comunicado. Por ello considera que "una acción adicional depende en parte de desarrollos inciertos sobre la oferta".

Estas declaraciones del FMI se producen en visperas de que el Banco Central Europeo (BCE) celebre mañana su reunión mensual, en la que se prevé que decida subir un cuarto de punto porcentual, hasta el 4%, los tipos de interés en la zona euro.

Por otro lado, el FMI pronostica que la economía comunitaria seguirá creciendo de manera sólida gracias a numerosos aspectos fundamentales, como la rentabilidad, condiciones financieras y demanda externa, pero además destaca que ha mejorado su posición fiscal y sobre todo su mercado laboral gracias a reformas del sistema y a la inmigración.

Debido a la confluencia de estos factores, el FMI pronostica que el crecimiento de la zona euro se situará en el 2,5% en 2007 y 2008 y estima que la inflación se situará en torno al 2% durante los próximos dos años, cifra que coincide con el objetivo oficial del BCE.