ALMERÍA, 14 Feb. (EUROPA PRESS) -
Azata del Sol, la empresa promotora del hotel ubicado en el paraje de El Algarrobico (Carboneras, Almería), aseguró hoy que está "estudiando" el nuevo contexto en que las últimas sentencias judiciales han dejado el conflicto generado por la construcción del inmueble de 22 plantas dentro de los 100 metros de servidumbre del dominio público marítimo-terrestre y anunció un posible "cambio de posicionamiento" en la estrategia mantenida por la mercantil desde diciembre de 2005.
En declaraciones a Europa Press, el portavoz de Azata del Sol, Antonio Baena, declinó valorar, por el momento, las consecuencias de la actuación en que el pasado jueves medio centenar de activistas de Greenpeace cubrían por completo el edificio con una tela verde aunque matizó que la promotora hará público un "balance de situación" coincidiendo con el tercer aniversario de la paralización por orden judicial de las obras.
Baena aludió, asimismo, que la empresa está valorando la repercusión del informe emitido por la Abogacía del Estado a consulta de la Dirección General de Costas y en el que aconseja al Ministerio de Medio Ambiente, Medio Rural y Marino desestimar el procedimiento de expropiación incoado por la ex titular del ramo, Cristina Narbona, en diciembre de 2005 tras la sentencia del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 2 de Almería que, el pasado mes de septiembre, declaro "nula" la licencia municipal y obligaba al Ayuntamiento de Carboneras a su revisión.
Al citado fallo, uno de los doce emitidos por los jueces contra las resoluciones en favor y contra de la construcción del hotel en El Algarrobico y que está recurrido por el Consistorio ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, se suma el auto por el que una magistrada del Alto Tribunal andaluz ordenaba la suspensión del nuevo Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del parque natural Cabo de Gata-Níjar al ver indicios de que la nueva calificación dada al paraje podría "reactivar el uso" del hotel debido a su fin turístico.
El informe de la Abogacía del Estado que aconseja un cambio en la línea expropiatoria adoptada por el MARM y el desestimiento de la fijación de un justiprecio por la totalidad del inmueble, que invade sólo en parte la zona de servidumbre del dominio público, apela a los principios de eficacia y eficiencia que deben regir la actuación de la Administración y la gestión de los recursos públicos.
Advierte de que si se confirma el fallo recurrido ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), la anulación de acto municipal afectaría a la determinación del valor y, por tanto, el "justiprecio" acordado con la promotora Azata del Sol para el edificio. El informe generaba el pasado jueves la cuarta acción de protesta de Greenpeace en el hotel.
En el apartado de fundamentos de derecho, y en respuesta a una consulta escrita de la Dirección General de Costas, la Abogacía del Estado explica que el proceso de expropiación "podría quedar vacío de contenido al perder todo su valor el objeto" --el inmueble de 22 plantas--, por lo que, ante lo que califica de circunstancias sobrevenidas en referencia a la sentencia de lo contencioso-administrativo, considera como "mejor opción" desistir.
En esta línea, alerta de que, de continuar, "no se vislumbra resultado de provecho" para la Administración en un procedimiento que, según resalta, exige el "empleo de importantes recursos y deriva en complejo". Matiza, no obstante, que adoptar esta vía "no es óbice" para que, si se alteran las actuales circunstancias sobre la situación jurídica del hotel, se puede iniciar de nuevo la expropiación para dar "de este modo satisfacción al interés general y cumplir el mandato legal de protección de la costa".
