MADRID, 9 Sep. (EUROPA PRESS) -
El alquiler vacacional a corto plazo resulta más rentable que el realizan los propietarios a largo plazo, según un estudio realizado del proveedor de alquiler vacacional Housetrip.com, que asegura que los inversores inmobiliarios están perdiendo miles de euros en ingresos cada año a causa del alquiler a largo plazo de sus propiedades.
Las ciudades de Marbella y Valencia son las que van en cabeza en términos de ingresos potenciales. Así, según el estudio, si en lugar de alquilar viviendas a largo plazo, lo hicieran a corto, los inversores con propiedades en Marbella podrían ganar más de 50.000 euros adicionales por año.
La tarifa diaria media que se puede alcanzar con un apartamento céntrico de un dormitorio en Marbella es de 159 euros, frente a los 18 que aporta un alquiler a largo plazo. Por ello el propietario necesitaría alquiler sus viviendas únicamente 3,5 días para igualar los ingresos de un alquiler mensual.
Valencia y Málaga ocupan el segundo y tercer puesto en lista, con 5 y 7,1 noches respectivamente. Por otro lado, Barcelona es la ciudad que más noches debería alquilar una vivienda (20,6 días) para igualar un alquiler mensual convencional (34 euros frente a 23 euros).
En el caso de Madrid las diferencias también son escasas, así frente a 48 euros que supondría el alquiler a corto plazo, se recuperarían 26 en una inversión a más largo plazo. Esto supone que se necesitarían 16,7 días para igualar las ganancias.
Los primeros cinco mercados que llegan a España a través de este tipo de alquiler son Francia, Reino Unido, Alemania, Italia y Estados Unidos.
El informe concluye que si los propietarios alquilaran su propiedad en cortos periodos de tiempo en vez de en largos y se asegurara una reserva cada noche del año se podrían obtener beneficios adicionales de 4.379 euros en Marbella, 2.028 euros en Bilbao o 1.336 euros en Málaga.
"Muchos de los dueños de propiedades en España no se dan cuenta de la cantidad de dinero que podrían estar ganando a través del alquiler a corto plazo en lugar de alquilar sobre una base tradicional a largo plazo", aseguró el fundador de HouseTrip, Arnaud Bertrand.
