Un estudi assenyala que el mercat immobiliari d'Alacant és un dels "més tensionats" per "pressió demogràfica"

   ALACANT, 5 Feb. (EUROPA PRESS) -

   Una anàlisi de la promotora immobiliària Metrovacesa sosté que el mercat de l'habitatge a Alacant és un dels "més tensionats d'Espanya" i atribuïx esta situació "a la persistència d'una pressió demogràfica que l'oferta residencial no ha aconseguit absorbir de forma sostinguda" i "no" a un "fenomen conjuntural".

   Segons l'estudi, "Alacant combina des de fa diversos anys una intensa creació de llars a causa d'una forta atracció migratòria, tant de població nacional i especialment internacional".

   "Esta pressió sostinguda ha generat un dèficit estructural de més de 32.000 llars en sol quatre anys, en una província on més del 40 per cent dels habitatges són secundàries, la qual cosa reduïx encara més l'oferta efectiva disponible per a destinar-la a residència habitual", ha afegit la promotora en un comunicat.

   Des de Metrovacesa assenyalen que "Alacant supera ja els 829.000 llars després de sumar més de 16.000 noves famílies en els últims dotze mesos, la qual cosa suposa un creixement del 2% anual, un dels més elevats del país".

   I apunta que "este avanç es recolza en un saldo migratori extraordinari de 43.000 persones, una xifra que multiplica per huit la mitjana dels últims anys i que reflectix la forta capacitat d'atracció de la província".

   "El pes de la població estrangera resulta especialment rellevant, Alacant destaca com una de les províncies amb major saldo migratori acumulat des del 2021 amb més de 162.000 nous residents internacionals, als quals se suma una demanda nacional sostinguda", subratlla.

   D'esta manera, l'estudi arreplega que "esta combinació convertix a Alacant en un dels mercats amb major pressió demogràfica d'Espanya, amb una base de demanda àmplia i diversificada que es manté en el temps".

   "Alacant s'enfronta a una tensió residencial de caràcter estructural, sostinguda per una demanda molt dinàmica i diversa que l'oferta no aconseguix absorbir de forma continuada", ha manifestat la promotora immobiliària.

   Així, l'estudi considera que, "a mitjà termini, la persistència d'esta pressió planteja reptes creixents en termes d'accessibilitat, especialment en les zones amb major concentració de demanda turística i residencial, i reforça la necessitat d'augmentar la capacitat efectiva de generació d'habitatge allí on la pressió demogràfica és més intensa".