Govern incorporarà 40.000 habitatges i 2.400 terrenys de la Sareb, amb prioritat a la Comunitat Valenciana per la dana

   El primer paquet d'habitatges que es posarà a disposició serà d'uns 13.000 immobles aproximadament

   VALÈNCIA/MADRID, 1 Jul. (EUROPA PRESS) -

   El Govern ha aprovat este dimarts el perímetre d'habitatges i terrenys propietat de la Sareb que s'incorporaran a l'Entitat Pública Empresarial de Sòl Sepes per a, posteriorment, nodrir la nova empresa pública d'habitatge, amb l'objectiu d'augmentar el parc d'habitatge públic a preus assequibles. En l'acord s'han prioritzat les zones declarades tensionadas i la Comunitat Valenciana després de la dana.

   Tal com ha anunciat la ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, es posarà a la disposició de la nova empresa pública a través d'una donació de manera progressiva un total de 40.000 habitatges i 2.400 terrenys amb la capacitat de construir sobre ells 55.000 habitatges propietat de la Sareb. L'import de l'operació ascendix en el mercat a 5.900 milions d'euros.

   Els habitatges que nodriran este parc públic seran de lloguer assequible per baix del preu del sòl en el mercat i "en cap cas superant el 30%" dels ingressos de la llar.

   "És un acord important, que a més repara les seqüeles derivades de l'anterior crisi financera, que va ser l'ús d'estos habitatges procedents dels desnonaments de les famílies per a pagar el rescat financer. Per tant, té també una clara component de determinació política i de diferents formes d'actuar davant d'una crisi, que és la de salvar als bancs o salvar a les famílies", ha exposat Rodríguez en la roda de premsa després del Consell de Ministres.

   El valor estimat d'esta operació és de 5.900 milions d'euros i els habitatges estaran situats en aquells llocs on s'amb més necessitat de lloguer assequible.

593 MILIONS PER A ADEQUAR ELS HABITATGES

   A més, el Consell de Ministres d'este dimarts també ha aprovat habilitar a l'empresa pública utilitzar fins a 593 milions d'euros per a adequar els habitatges de la Sareb.

   Així mateix, s'utilitzarà estos diners per a invertir en el desenvolupament dels terrenys adquirits, completar la compra dels quals estan en procés, destinar la resta dels fons al desenvolupament d'altres actuacions que s'adscriguen al pla d'habitatge assequible o incrementar l'oferta mitjançant processos de compra.

    D'esta manera, el Govern engega una de les mesures anunciades pel president del Govern, Pedro Sánchez, el gener passat i que formen part del paquet de 12 mesures per a fer l'habitatge més assequible.

   Concretament, Sánchez va anunciar a l'inici de l'any que s'incorporaria a l'empresa pública d'habitatge 13.000 habitatges de la Sareb de manera immediata, i altres 17.000 més de manera progressiva. Actualment, la Sareb compta amb unes 37.000 habitatges en cartera, tal com consta en el seu portal web.

    "El president del Govern es va comprometre a la posada a la disposició de 13.000 de forma immediata, que serà la xifra sobre la qual estem treballant fonamentalment i anirem incorporant totes perquè algunes d'elles requeriran encara d'una adaptació", ha indicat la ministra d'Habitatge.

CRITERIS D'ON ESTARAN ELS HABITATGES

   D'esta manera, els habitatges estaran situats en aquelles poblacions on més es precisa habitatge en lloguer i a preus assequibles, amb determinació de la seua població.

   Així, se situaran en poblacions superiors a 5.000 habitants o si són inferiors, que hagen tingut un creixement poblacional de més d'un 5% en els últims deu anys, és a dir, allí on s'està veient necessitat i demanda d'habitatge.

   A més, en l'acord s'han prioritzat les zones declarades tensionadas, perquè "allí és on hi ha una major demanda de la ciutadania i una major complicitat amb totes les administracions públiques", i a la Comunitat Valenciana després de la dana patida a l'octubre en el territoris.

   Independentment de la seua taxació, s'incorporaran tots els habitatges d'una superfície de fins a 85 metres quadrats i, aquelles que superen aquest superfície, fins als 150 metres quadrats útils el valor dels quals de taxació no supere en un 40% el valor que resultaria de multiplicar l'extensió de l'immoble pel preu mitjà per metre quadrat per a habitatge lliure que llance l'Estadística de Valor Taxat d'Habitatge publicat pel Ministeri d'Habitatge.

    Respecte a les condicions tècniques dels habitatges i edificis, deuran no estar presents patologies estructurals o que estiguen conformes amb la legislació urbanística vigent, així com que tinguen condicions d'habitabilitat adequada.