Llum verda al nou període d'informació pública del Pla Especial de San Miguel dels Reis

   VALÈNCIA, 20 May. (EUROPA PRESS) -

   La Comissió d'Urbanisme de l'Ajuntament de València ha tramitat este dimecres l'obertura d'un segon període d'informació pública del Pla Especial de San Miguel dels Reis, "atès que les al·legacions veïnals incorporades després del primer tràmit d'exposició pública impliquen modificacions substancials que exigixen tornar a sotmetre el document a l'escrutini ciutadà", segons ha informat el consistori en un comunicat.

    Esta decisió de la Comissió d'Urbanisme municipal "dona continuïtat al pronunciament ambiental favorable de la Junta de Govern Local" d'esta corporació local celebrada el passat 15 de maig, que va concloure que "estos canvis no tenen efectes significatius sobre el medi ambient".

   Entre les principals modificacions previstes en la nova ordenació està la supressió de la torre residencial de quinze altures prevista en l'extrem nord de l'àmbit i l'augment fins al 31 per cent de la reserva de vivenda protegida sobre l'edificabilitat total, que supera els 67.700 metres quadrats de sostre, ha detallat el consistori.

   Este augment suposa "duplicar la reserva prevista en el primer període d'informació pública, amb el que el nombre d'unitats de vivenda protegida serà d'al voltant de 200 sobre les 575 previstes" en total.

    Així ho ha explicat el regidor d'Urbanisme, Vivenda i Llicències, Juan Giner, qui ha ressaltat que se seguix "avançant en la tramitació" d'un pla especial "d'un entorn tan únic com és el del Monestir de San Miguel dels Reis". "Hem escoltat als veïns, a les associacions i als serveis tècnics. El pla que ara torna a exposició pública és un pla més equilibrat, amb menys altures, més vivenda protegida, més zona verda i un entorn de l'altura del que requerix el monestir", ha subratllat l'edil.

   Durant el primer període d'informació pública, l'expedient va rebre 22 al·legacions de particulars, associacions veïnals, entitats esportives i grups polítics, així com deu informes de servicis municipals, nou d'altres administracions autonòmiques i estatals, i dos informes de companyies subministradores.

    El Servici de Planejament de l'Ajuntament ha estimat "nou grans qüestions plantejades pels veïns", ha precisat el consistori, que ha apuntat que això "es traduïx en canvis rellevants sobre l'ordenació inicial".

    La nova proposta suprimix l'edifici de quinze plantes previst en l'extrem nord de l'àmbit, junt amb la zona de Tavernes Blanques, i redistribueix la seua edificabilitat en edificis de sis i set plantes, "la qual cosa reduïx l'impacte paisatgístic i millora la transició amb la trama urbana existent".

    En esta mateixa franja nord, en la cantonada amb la carretera de Tavernes Blanques, es retiren els edificis residencials prevists sobre la trama del Pla d'Acció Territorial de caràcter sectorial sobre prevenció del Risc d'Inundació a la Comunitat Valenciana (Patricova) "per perillositat d'inundació", i se substituïxen per un aparcament.