VALÈNCIA, 6 May. (EUROPA PRESS) -
L'habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana a l'abril ha registrat un preu mitjà d'1.776 euros per metre quadrat, un 1,07 per cent més que al març i una revaloració de l'11,77% respecte a l'any passat, la cinquena més rellevant d'Espanya.
La Comunitat Valenciana va ser la vuitena autonomia més cara d'Espanya, per darrere de Balears (4.392 €/m2), entre altres, segons l'informe mensual de preus de venda de Pisos.com.
Quant a l'habitatge de segona mà a Espanya, a l'abril del 2024 va registrar un preu mitjà de 2.266 euros per metre quadrat, llançant un ascens mensual de l'1,55%. D'un any a un altre, la xifra registrada ha marcat una pujada del 10,88%.
Mensualment, totes les províncies valencianes van créixer i Alacant (1,44%) ha experimentat la pujada més intensa de la Comunitat Valenciana. Respecte a l'any passat, també van créixer totes, amb València (15,30%) amb el quart ascens més alt del país.
En qüestió de preus, Alacant (1.958 €/m2) va ser l'onzena província més cara d'Espanya, mentre que Castelló (1.175 €/m3) va ser la més barata de l'autonomia.
Respecte a les capitals valencianes, totes van pujar en l'últim mes. Alacant (1,92%) ha llançat l'ascens més intens de l'autonomia. Interanualment, totes les capitals van pujar. València (21,17%) ha registrat la quarta pujada nacional més intensa d'un any a un altre.
Amb 1.363 euros per metre quadrat a l'abril del 2024, Castelló de la Plana va ser la vuitena capital de província més assequible d'Espanya. València (2.753 €/m2) va ser la desena capital espanyola més cara.
El director d'Estudis de pisos.com, Ferran Font, ha indicat que l'encariment de l'habitatge està lluny d'apaivagar-se. "L'oferta és cada vegada més escassa, la qual cosa complica encara més que deixem de veure repunts en els preus", ha comentat, abans d'afegir que "la guerra hipotecària iniciada pels bancs en previsió d'una possible baixada de tipus després de l'estiu està accelerant la compravenda".
Per a l'expert, "bolcar més pisos al mercat és l'única cosa que podria millorar l'accessibilitat". En aquest sentit, Font s'ha fet ressò del recent càlcul del Banc d'Espanya, que estima que el nostre país acumularà un dèficit de 600.000 habitatges nous el 2025.
"Els que apunten al fet que hi ha habitatges buits, semblen oblidar, no només que la majoria d'elles acusa seriosos problemes d'habitabilitat, sinó que la població es concentra en zones molt concretes, i no és precisament en aquestes àrees on es localitza el gruix de les propietats susceptibles de compra", ha exposat.
