El preu del lloguer interanual puja un 13,3% a la Comunitat al gener i aconsegueix el valor més alt des del 2006

   VALNCIA, 19 Feb. (EUROPA PRESS) -

   El preu de la vivenda en lloguer a la Comunitat Valenciana va situar el seu preu en 11,67 /m2 al mes al gener, la qual cosa suposa un ascens del 0,6 per cent en la seua variació mensual i del 13,3% en la seua variació interanual, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Aquest increment interanual colloca el preu del lloguer de gener com el més alt des del 2006.

   "El preu de l'arrendament continua a l'ala de manera significativa en tot el país i en totes les comunitats autnomes. De fet, moltes d'elles tornen a arribar a preus mxims. A nivell nacional, el preu aconsegueix un rcord al gener del 2024, després d'haver-hi marcat mxims en diverses ocasions del 2022 i 2023. El mercat pateix un gran desequilibri entre l'oferta i la demanda que no permet que el preu s'ajuste. Les ingerncies en el mercat, tant legislatives com a macroeconmiques impacten en la seua volatilitat deixant conseqüncies tan greus com la reducció de l'oferta, que se situa sota mínims el 2024", explica en un comunicat la directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos.

    Si s'analitzen els preus del lloguer respecte als de fa un any, veiem que totes les comunitats incrementen el preu interanual al gener. En sis comunitats se superen els dos dígits i en concret a Balears puja un 16,6%. Li segueixen, Comunitat Valenciana (13,3%), Madrid (12,8%), Cantbria (11,7%), País Basc (11,6%), Canries (11,3%), Astúries (9,9%), La Rioja (9,7%), Castella i Lleó (8,5%), Navarra (8,5%), Andalusia (7,7%), Aragó (7,4%), Galícia (6,6%), Catalunya (6,3%), Regió de Múrcia (6,0%), Castella-la Manxa (5,1%) i Extremadura (2,8%).

   Al gener del 2024 ja són cinc les comunitats superen els preus mxims del lloguer per metre quadrat al mes. Les zones d'Espanya amb els mxims preus de tota la srie histrica són: Madrid amb 17,63 /m2 al mes, Catalunya amb 16,14 /m2 al mes, Comunitat Valenciana amb 11,67 /m2 al mes, Navarra amb 11,37 /m2 al mes i Astúries amb 9,51 /m2 al mes.

   Quant al rnquing de comunitats autnomes amb el preu de la vivenda més cares per a llogar una vivenda a Espanya, en els primers llocs es troben Madrid i Balears, amb els preus de 17,63 /m2 al mes i els 16,86 /m2 al mes, respectivament. Li segueixen, set comunitats més amb preus superiors als 10,00 /m2 al mes i són: Catalunya amb 16,14 /m2 al mes, País Basc amb 15,32 /m2 al mes, Canries amb 12,81 /m2 al mes, Comunitat Valenciana amb 11,67 /m2 al mes, Cantbria amb 11,64 /m2 al mes, Navarra amb 11,37 /m2 al mes i Andalusia amb 10,10 /m2 al mes.

   L'ordre de les províncies amb els increments interanuals és: Valencia (14,8%), Alacant (15,0%) i Castelló (11,1%). Quant als preus, l'ordre de les províncies de major a menor preu del lloguer és: Valencia amb 12,97 /m2 al mes, Alacant amb 11,05 /m2 al mes i Castelló amb 7,99 /m2 al mes.

   En 18 dels 19 municipis analitzats el preu de les vivendes en lloguer s'ha incrementat respecte a l'any anterior. La ciutat de Vila-real és la que més increments acumula al gener amb un 31,9%. Li seguixen les ciutats d'Oriola (24,5%), Gandia (21,8%), Benidorm (20,8%), Elx (17,8%), Torrevella (16,0%), Alacant (14,4%), Valncia (14,2%), Dénia (13,3%), El Campello (12,0%), Santa Pola (12,0%) i Alcoi (11,2%).

   Quant al preu per metre quadrat al gener, veiem que en 12 dels 21 municipis sobrepassen els 10,00 /m2 al mes i són: Benidorm amb 15,49 amb /m2 al mes, Valncia amb 14,48 /m2 al mes, El Campello amb 12,74 /m2 al mes, Canet d'en Berenguer amb 12,52 /m2 al mes, Alacant amb 12,27 /m2 al mes, Dénia amb 12,04 /m2 al mes, Altea amb 12,02 /m2 al mes, Santa Pola amb 11,73 /m2 al mes, Calp amb 11,53 /m2 al mes, Gandia amb 11,45 /m2 al mes, Torrevella amb 10,86 /m2 al mes i Benicssim amb 10,52 /m2 al mes.