El preu de la vivenda d'obra nova creix un 4,7% a la Comunitat Valenciana

   VALNCIA, 1 Feb. (EUROPA PRESS) -

   El preu mitj de la vivenda nova s'ha situat en 1.980 /m2 a la Comunitat Valenciana, amb un creixement anual del 4,7% i una variació semestral del 2,1%, segons un estudi publicat aquest dijous per la Societat de Taxació.

   A Valncia, el preu s'ha incrementat un 5,1%, mentre que Alacant i Castelló de la Plana han registrat pujades anuals del 3,8% i 3,7% respectivament.

   De les tres capitals provincials, Valncia manté el preu unitari més elevat amb 2.201 /m2; seguida per Alacant (1.652 /m2) i Castelló (1.588 /m2). Sense comptar amb elles, Benidorm és el municipi amb el preu més elevat (2.236 /m2), seguida per Benicssim, amb 1.958 /m2.

   La delegada general a Castelló i Valncia Nord de Societat de Taxació, Paloma Escuriola, ha assenyalat que "el preu de la vivenda nova ha moderat el seu augment a la Comunitat Valenciana" amb un creixement inferior al conjunt de la mitjana nacional.

    "Aquest creixement vé acompanyat per una forta demanda de la vivenda i l'escassetat d'oferta", com succeeix a Benidorm, Torrent o Sagunt, on es registren pujades del preu mitj per damunt del conjunt d'Espanya".

   Pel que fa a altres indicadors, l'Índex de Confiana Immobiliari elaborat per Societat de Taxació se situa en el quart trimestre del 2023 en 49 punts sobre 100, la qual cosa suposa un augment de tres desenes respecte al trimestre anterior i un descens d'un punt en comparació de la dada de fa un any. Aquest indicador es troba per damunt de la mitjana nacional (46,7 punts).

   L'enquesta de base per a obtindre aquest indicador s'ha realitzat entre els dies 5 i 19 de desembre 2023. Arreplega l'opinió de més de 550 professionals sobre aspectes econmic-immobiliaris de les zones on es desenvolupa la seua activitat professional, en relació amb les perspectives del mercat (situació dels últims tres mesos) i a les explicatives d'aquest (previsions per als tres prxims mesos).

   L'Índex d'Accessibilitat de Societat de Taxació --indicador que determina la relació entre el preu mitj de la vivenda i el nivell d'endeutament en l'adquisició de la mateixa, tenint en compte la renda mitjana dels ciutadans ocupats-- se situa en 87 punts a la Comunitat Valenciana, la qual cosa suposa un descens d'un punt respecte a l'anterior trimestre i de 23 punts en l'últim any. Així, aquest indicador continua la seua tendncia descendent i la Comunitat Valenciana est entre les dotze comunitats autnomes l'índex de les quals no aconsegueix els 100 punts.

   L'evolució negativa d'aquest índex en l'últim any est condicionada per l'augment dels tipus d'interés, així com per l'encariment del finanament, la qual cosa dificulta la capacitat d'adquisició d'una vivenda per part dels ciutadans, ha explicat la Societat de Taxació.