Veïns d'un edifici de Patraix estudien accions legals per a impedir apartaments turístics en els baixos

   VALNCIA, 20 Ene. (EUROPA PRESS) -

   Vens d'un complex residencial situat al barri valenci de Patraix, en concret, a l'Avinguda José Roca Coll 1, estudien accions legals per a impedir apartaments turístics en els baixos, així com actuacions en la faana.

    Així ho ha anunciat Miguel Roig, president de la Comunitat de Propietaris del Complex Nicet Patraix, en un comunicat, en el qual ha recordat que l'edifici est afectat per la construcció de 24 apartaments turístics en els baixos comercials de les dos torres en les quals hi ha 147 habitatges.

    Roig ha apuntat que més del 95% del venat va aprovar el 27 de maig una modificació dels estatuts per a prohibir l'activitat turística en el complex.

    Els estatuts, segons ha recordat, els van venir donats per la promotora, "sense coneixement dels vens, que comencem a ser propietaris dels habitatges a partir de juliol del 2022", ha dit. Dos anys després s'han trobat amb que els promesos "baixos comercials" per part de la promotora van ser venuts a una signatura de Madrid que va arrancar l'11 de juliol les obres dels apartaments "sense oferir un sol paper a la comunitat de vens".

   "Ni llicncia d'obres i activitat. Ni tan sols han tingut el coratge d'intentar oferir un acord per escrit per a palliar en part les afeccions que van a suposar este lucratiu negoci contra la convivncia venal en un barri residencial", ha lamentat.

   A més, ha criticat que l'empresa propietria dels baixos va derrocar el passat 13 de gener del 2025 dos parets comunitries "per a donar eixida a la seua inversió", sense que haja comunicat esta decisió a la comunitat de vens.

    Prviament a l'enderrocament de més de 10 metres de faana, el 12 de desembre la Comunitat els va traslladar que no podrien obrir noves portes en la faana comunitria. Aix infringix l'article 5 dels estatuts de la comunitat, així com l'estipulat en la Llei de Propietat Horitzontal. "L'obertura d'estes portes suposa un menyscapte dels elements comuns", els han assenyalat els seus advocats.

   Davant d'este incident "lesiu" per als interessos de la Comunitat, el president ha anunciat que estan estudiant la interposició de les accions legals i administratives per a reposar la faana a la seua anterior situació, així com per a impedir este projecte turístic.

AJUNTAMENT I MORATRIA

   Roig, a més, ha apuntat que el projecte constructiu dels apartaments "es realitza en plena moratria aprovada per l'Ajuntament de Valncia. A la data, el nostre ajuntament no ha ats a tots els escrits i preguntes realitzades per la comunitat de vens", ha asseverat.

   "A través de l'Associació Venal de Patraix sollicitem el 18 d'octubre del 2024 una reunió urgent amb el regidor d'Urbanisme de l'Ajuntament, Juan Giner. Tres mesos després ni l'associació, ni la comunitat de vens, tenim notícies del regidor. No ho entenem. És la seua posició favorable a la installació del primer 'hotel horitzontal' que existisca a Valncia baix dos blocs de cases en les quals viuen 147 famílies, amb una gran presncia de menors d'edat?", s'ha preguntat.

   I ha concls: "Creiem que estem vivint un malson que a més afecta al present i futur dels nostres fills i que no afavorix la convivncia venal, ni a l'activitat empresarial en la zona incentivant el comer de proximitat. Tornem a reclamar el nostre dret a viure sense el temor a l'activitat que volen installar baix els nostres habitatges", ha postillat.