Huelva.- Un informe revela que el precio medio de la vivienda subió un 5,03 por ciento en el último trimestre del año

HUELVA 19 Ene. (EUROPA PRESS) -

Los precios de la vivienda en la provincia de Huelva durante el último trimestre de 2006 subieron un 5,03 por ciento, mientras que en la capital lo hicieron en una media del 2,63 por ciento, según el informe trimestral sobre la evolución del mercado inmobiliario elaborado por la Consultora Inmobiliaria Salvago.

Según informó la consultora en un comunicado remitido a Europa Press, en el conjunto del año 2006, el Ministerio de la Vivienda estimaba el crecimiento de los precios de la vivienda en Huelva en un once por ciento, mientras que establece que la vivienda tipo de la provincia tiene un coste medio de 228.023 euros, en una superficie de 121,6 metros cuadrados, lo que supone una repercusión de 1.875 euros el metro cuadrado.

En la capital, el precio medio del metro cuadrado es de 2.030 euros, lo que supone un precio medio de 204.366 euros para 100,7 metros cuadrados. Por áreas de ciudad, el centro es la única zona que supera los 2.500 euros de repercusión por metro cuadrado construido, y con una media de 106,2 metros cuadrados de superficie, la vivienda media cuesta 272.184 euros, algo más del 30 por ciento que la vivienda media de Huelva capital.

La zonas colindantes a las marismas, Colonias y Molino de la Vega, así como las colindantes al centro (Adoratrices, Matadero, Isla Chica, Avenida de Andalucía y Fuentepiña) tienen repercusiones muy similares situadas entre 2.000 y 2.250 euros el metro cuadrado. Únicamente el tamaño de la vivienda, mayor en Molino de la Vega, y sobre todo en Adoratrices y el eje de la Avenida de Andalucía, suponen que el precio de la vivienda se sitúe entre los 200.000 y 233.000 euros.

Tres Ventanas y Cristóbal Colón tienen unos precios por unidad de metro inferiores a los 1.750 euros el metro cuadrado, posiblemente los más bajos de una capital de provincia en toda Andalucía. Una vivienda en estas zonas tiene un coste inferior a los 170.000 euros.

En la costa de Huelva, donde se concentra además de la vivienda habitual la de segunda residencia o turística, los precios medios son similares a la capital en su conjunto, de 1.949 euros el metro cuadrado, aunque el análisis de municipio a municipio deja ver importantes diferencias. Así, una vivienda en Cartaya (el Portil y el Rompido), en Punta Umbría o en Matalascañas (Almonte) supera los 400.000 euros, con repercusiones medias cercanas a los 3.000 euros el metro cuadrado.

Otras zonas, como Ayamonte, Isla Cristina, o Palos de la Frontera tienen viviendas cuyos precios medios varían entre los 190.000 y 240.000 euros, aunque las diferencias de tamaño, supongan diferencias significativas en la repercusión por metro.

En el interior de la provincia, los precios son sensiblemente inferiores con una media de 1.530 y 166.990 euros por metro cuadrado de la vivienda.