El precio del alquiler en Andalucía baja un 0,2% en enero, según 'Fotocasa.es'

SEVILLA 25 Feb. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda en alquiler en Andalucía baja un 0,2 por ciento en enero, con un precio medio de 6,07 euros por metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario 'Fotocasa.es', un valor que se sitúa un 14 por ciento por debajo de la media nacional, que en enero es de 7,05 euros por metro cuadrado al mes.

"El alquiler ha llegado para quedarse en España porque no sólo más gente alquila ante la imposibilidad de acceder a una vivienda, sino también porque se ha producido un cambio de mentalidad. Los precios tienden a estabilizarse, pero tendrán un comportamiento muy desigual y veremos que mientras las rentas suben en las principales ciudades del país, en los municipios más pequeños y zonas con baja actividad económica, seguirán cayendo", explica en una nota Beatriz Toribio, responsable de Estudios de 'Fotocasa.es'.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda de alquiler más bajo en enero, Andalucía ocupa la octava posición. Andalucía registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 8,41 euros por metro cuadrado al mes, y desde entonces ha acumulado un descenso de un 27,9 por ciento.

HUELVA Y MÁLAGA INCREMENTAN EL PRECIO

Según los datos analizados por el portal inmobiliario 'Fotocasa', de las ocho provincias andaluzas el precio sube en dos de ellas y baja en seis. Las dos provincias que incrementan el precio son Huelva y Málaga con un 12 y un 0,4 por ciento de aumento, respectivamente. Por su parte, el descenso más destacado se produce en Jaén, con una bajada del uno por ciento.

Después de Málaga (6,89 euros por metro cuadrado al mes) las provincias con los precios más elevados son Sevilla (6,82 euros por metro cuadrado al mes) y Córdoba (6,09 euros por metro cuadrado al mes). En el otro extremo se encuentra Jaén como la provincia andaluza más económica para alquilar. Allí, arrendar un piso cuesta de media 4,43 euros por metro cuadrado al mes.

Asimismo, de entre los 48 municipios andaluces analizados, 28 incrementan el precio medio del alquiler, 18 registran descensos y dos se mantienen estable. Los incrementos más importantes se producen en Maracena (Granada) y Fuengirola (Málaga), ambas suben un 2,8 por ciento, seguido de La Línea de la Concepción, en Cádiz (2,5 por ciento); Armilla (Granada) y Écija (Sevilla), ambos suben un 2,1 por ciento.

El descenso más importante se encuentra en Manilva (Málaga) con una bajada del 6,3 por ciento y un precio medio de 5,67 euros por metro cuadrado al mes.

En cuanto a los precios, el municipio más caro para alquilar una vivienda es Marbella, con 8,57 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Cádiz (7,83 euros por metro cuadrado al mes) y Sevilla (7,70 euros por metro cuadrado al mes).