Aedas Homes entra en Granada capital con suelo para 600 viviendas

Localización de suelos de promociones de Aedas Homes
AEDAS HOMES
Publicado 05/12/2018 11:02:39CET

Andalucía, una de las áreas clave de esta promotora

GRANADA, 5 Dic. (EUROPA PRESS) -

La promotora Aedas Homes cuenta con una cartera de suelo finalista para 600 viviendas en dos sectores situados en el norte y oeste de Granada, ambos junto a la circunvalación, que responden al crecimiento natural de la ciudad de la Alhambra.

Son áreas con una clara demanda residencial y un alto grado de consolidación de servicios urbanos, según ha informado en un comunicado la compañía cotizada, considerada una de las más importantes promotoras del nuevo ciclo inmobiliario a nivel nacional, y que entra de este modo "con fuerza" en Granada capital.

El director territorial de Aedas Homes en Andalucía, Diego Chacón, ha recalcado que la compañía "ha apostado desde el primer momento por estas zonas".

"Éramos y somos conscientes de su indudable potencial inmobiliario, avalado por sus excelentes ubicaciones en entornos consolidados, perfectamente conectados en Granada, con acceso inmediato a la Ronda de Circunvalación, lo que asegura que nuestras futuras promociones estarán rodeadas de todo tipo de servicios", ha añadido

DESBLOQUEO DEL SECTOR FERROCARRIL OESTE

Uno de estos dos ámbitos es Ferrocarril Oeste, que ha sido noticia recientemente después de que el Ayuntamiento haya firmado un convenio con los propietarios del sector, liderado por Aedas Homes, para "desbloquear un desarrollo urbanístico que lleva parado más de una década".

Aedas Homes, junto al resto de propietarios, se encargará de finalizar las obras de urbanización, un paso previo al comienzo de la construcción de las promociones de viviendas, cuyo inicio está previsto para el primer trimestre del próximo año.

En Ferrocarril Oeste, Aedas Homes dispone de una gran bolsa de suelo para viviendas plurifamiliares con espacios libres privados. La promotora, en su afán por cuidar todos los detalles de sus promociones y pensando en el cliente, ha iniciado el primer concurso de ideas dirigido a estudios de arquitectura buscando el mejor diseño para su primera promoción en este ámbito. "Será un proyecto singular en Granada capital, con viviendas amplias y una zona verde común", ha especificado Diego Chacón.

PRESENCIA EN LA ZONA NORTE

El segundo de los sectores en los que Aedas Homes se alza como uno de los principales propietarios de suelo es el denominado a nivel administrativo como Borde Norte N3, situado en la cara septentrional del núcleo urbano de Granada. Como ha destacado Chacón, "se trata de un entorno totalmente consolidado con todos los servicios y, algo muy importante, la estación de Metro Cerrillo Maracena junto a nuestras parcelas".

El director territorial de Aedas Homes en Andalucía ha señalado que las promociones de viviendas en este ámbito se realizarán, en principio, en una fase posterior a las de Ferrocarril Oeste, ya que, en este caso, las obras de urbanización no se han iniciado --estando previsto que comiencen en enero de 2019--. La promotora impulsará los primeros proyectos en el primer trimestre del próximo año y pondrá en comercialización una primera fase con viviendas de alta calidad.

Diego Chacón ha recalcado que las primeras promociones de Aedas Homes en Granada "serán únicas y especiales, de alta calidad y diseño vanguardista, la mejor carta de presentación de la promotora en la ciudad".

"Pondremos en el mercado unos proyectos con una oferta residencial de referencia e icónica, destinada a un cliente de perfil medio", ha adelantado. En concreto, la promotora ofrecerá viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con amplias zonas ajardinadas y espacios comunes para una demanda que busca, principalmente, una primera residencia.

POTENCIAL INMOBILIARIO

El directivo de la promotora ha puesto en valor la llegada de Aedas Homes a Granada aludiendo al buen momento inmobiliario de la ciudad. "Es un mercado que está en clara recuperación, tanto en volumen de transacciones como de precios, y cuenta con una escasa oferta de obra nueva y de suelo finalista para los próximos años", ha indicado.

"La presencia de la compañía en Granada refuerza, aún más, nuestra posición en Andalucía tras las inversiones en Sevilla y Málaga", ha añadido, al tiempo que ha informado de que Aedas Homes ya se ha posicionado en la ciudad y dispone de una delegación propia en la Cámara de Comercio.

De este modo, Aedas Homes se convierte en "uno de los actores principales en el sector de la vivienda obra nueva en Granada y sus proyectos supondrán una importante inyección de producto a un mercado en plena tendencia inflacionista de los precios, precisamente, por la escasez de oferta".

Granada fue la capital de provincia de España en la que más se encarecieron las casas a estrenar en 2017, según los datos del Ministerio de Fomento. En concreto, se apreciaron hasta un 17,8 por ciento interanual, mientras que en el conjunto de país esta escalada se situó en el 2,3 por ciento.

Aedas Homes debutó en el parqué de la Bolsa de Madrid el 20 de octubre de 2017 con una capitalización bursátil superior a los 1.500 millones de euros y hoy es "un referente del sector promotor residencial en España".

En total, la compañía dispone de una cartera de suelo finalista de más de 1,5 millones de metros cuadrados --el de mayor calidad del mercado, según los analistas-- para desarrollar más de 14.500 viviendas en las áreas clave del país y su entorno, tanto a nivel económico como inmobiliario: Centro, Cataluña, Levante y Baleares, Andalucía y Costa del Sol.

APUESTA POR ANDALUCÍA

Andalucía se ha convertido, junto con la zona Centro, Cataluña, Levante y Baleares, en una de las áreas clave y preferentes para esta promotora de referencia a nivel nacional.

De esta importancia dan buena muestra las cifras de la compañía: casi un tercio (el 32 por ciento) de la cartera de suelo que posee se sitúa en Andalucía, donde cuenta con dos direcciones territoriales: Andalucía (Sevilla y Granada) y Costa del Sol (Málaga). Entre ambas, superan en la actualidad las 1.100 viviendas en comercialización --621 en la provincia de Sevilla y 489 en la Costa del Sol--, lo que supone el 25 por ciento del total de toda España.

Por zonas, cabe destacar que en la Dirección Territorial Andalucía, y sólo en Sevilla, la compañía dispone de suelo para construir unas 1.800 casas. Además, Aedas Homes se ha convertido ya en líder de la promoción residencial en Sevilla en número de viviendas en comercialización, donde cuenta con la promoción más grande de España en marcha: Jardines Hacienda Rosario, que albergará un total de 1.046 pisos distribuidos en siete edificios con zonas comunes de 33.000 metros cuadrados.

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