Luz verde del Parlamento a iniciativa de Vox para fomentar la colaboración público-privada en viviendas de protección

SEVILLA 14 Oct. (EUROPA PRESS) -

El Parlamento de Andalucía ha aprobado este viernes parte de una Proposición no de Ley (PNL) de Vox gracias a los votos favorables del PP-A. Iniciativa con la que reclama al Gobierno andaluz "a fomentar y a desarrollar la colaboración entre la Administración pública y la iniciativa privada para la construcción, rehabilitación y gestión de viviendas de protección oficial, tanto en régimen de alquiler como en propiedad", un objetivo que debe traducirse en "la flexibilización, reducción y mejora de los procedimientos y cargas administrativas".

El Pleno ha avalado también las demandas de Vox a la Junta de Andalucía para que acometa "un plan de inspección periódica del parque de viviendas de protección oficial para evitar que existan viviendas públicas deshabitadas o se encuentren en condiciones deplorables", a lo que suma "la revisión e inspección periódica de los expedientes de situación económica de los inquilinos en régimen de alquiler y de los expedientes de desahucio", por cuanto, en caso de incumplimientos voluntarios y reiterados de los contratos de alquiler "se proceda de manera inmediata a iniciar los trámites de desahucio".

La PNL de Vox reclama también impulsar "los planes sociales de alquiler de vivienda", para los que propone como "candidatos preferentes a las familias numerosas", así como cambiar "los umbrales en los planes de vivienda, tanto en la renta como en edad" de manera que "las familias numerosas puedan acceder a una vivienda de protección oficial (VPO)".

La última demanda al Gobierno andaluz es promover "la figura del alquiler con opción a compra" en viviendas protegidas, mientras que demanda esta figura jurídica se incorpore a los contratos con la posibilidad de establecer "un plan de cesiones en propiedad a los arrendatarios de viviendas" del parque público del que la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) es titular, siempre que esos arrendatarios reúnan "determinadas condiciones familiares y de renta".

El Pleno de la Asamblea ha rechazado otros puntos de la iniciativa de Vox, como "las rebajas fiscales para los propietarios que pongan en alquiler social sus inmuebles y para los promotores que construyan o rehabiliten viviendas en alquiler social para hogares con rentas bajas", así como el relativo a "la disolución y extinción de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA)" tras esgrimir que "su objeto social puede ser llevado mediante la iniciativa público-privada".

Este partido argumentaba que de extinguirse AVRA "nos permitiría destinar más dinero" a promover y construir viviendas de protección pública a familias y jóvenes de Andalucía.

El defensor de la iniciativa en nombre de Vox, Alejandro Hernández, ha instado a los grupos a que "prescindan de sus perjuicios y examinen estas medidas".

LOS GRUPOS

El parlamentario del PSOE Víctor Manuel Torres ha sostenido que "la oferta de viviendas en alquiler es insuficiente" tras poner de manifiesto que existen 210.000 demandantes de viviendas públicas y ha considerado que "los incumplimientos del PP" han llevado a que "hasta Vox se haya interesado por este tema", aun cuando ha calificado a este partido como "cómplices en materia de vivienda" del PP por el hecho de haber prestado su apoyo a los proyectos de Presupuestos de la Junta.

"La culpa no es más que de la política de vivienda de Juanma Moreno", ha proclamado el diputado socialista, quien ha reivindicado que "en 2019 el entonces consejero de Vivienda, hoy presidente del Grupo Parlamentario Socialista (Juan Espadas), introdujo un derecho innovador al impulsar Ley de Acceso a la Vivienda", a lo que ha sumado que todo el parque público de viviendas es obra de los 37 años de gestión socialista.

La portavoz de Por Andalucía, Inmaculada Nieto, quien ha anunciado al final de su intervención que votaría en contra de la PNL, ha sustentado su rechazo en que "sin prejuicios y absoluta objetividad de muchas de las materias tenemos una percepción diferente de la realidad, la vivienda es una de ellas", a lo que ha sumado una "enorme falta de respeto" por los empleados públicos, en alusión a la petición de suprimir Vox.

"No se puede venir a hablar en modo cuñao de las políticas públicas de vivienda", ha argumentado Nieto, quien se ha preguntado por "una cesión de propiedad qué es" y ha rechazado que haya "un problema con el precio del suelo" porque "la tasa de retorno, de beneficio de los promotores está garantizado".

La diputada del PP Ana Chocano ha recogido el guante de la intervención socialista para recordar que "siendo consejero el señor Espadas" se firmó un convenio con el Ayuntamiento y la Diputación para realizar viviendas en Sevilla y proclamar que "Sevilla lleva esperando a que se ponga el primer ladrillo en El Cortijo de El Cuarto".

Chocano ha esgrimido que la aprobación de la Ley para el Impulso de la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista) "está haciendo más fácil acceder a la vivienda", a lo que ha sumado que "el Reglamento que está prácticamente redactado", mientras que ha defendido que el Plan Vive "no es el único" a disposición de los andaluces para acceder a una vivienda, al que ha añadido el Plan Ecovivienda y las diferentes rebajas de tipos en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITAP) y Actos Jurídicos Documentos (AJD), mientras que ha precisado a Vox que "la Junta de Andalucía no tiene competencias para la fiscalidad" tras argumentar que "si el promotor es una persona jurídica tributa a través de Sociedades, que es una competencia estatal, si es una persona física no se puede hacer en la cuota autonómica del IRPF porque si no supone una reducción del gravamen efectivo".

En el caso de AVRA ha argumentado que "el informe de las auditorías señalaba que AVRA presentaba un elevado grado de madurez en su gestión" para concluir que "no tiene mucho sentido que se disuelva" y defender que "el Gobierno de Juanma Moreno ha dado muestras de prescindir de todo lo que sobre".