Sareb promoverá 6.700 viviendas en Andalucía con una inversión de 1.017 millones y crea una delegación territorial

SEVILLA 21 Ene. (EUROPA PRESS) -

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) invertirá 1.017 millones en la promoción de 6.700 viviendas en Andalucía hasta 2027, casi la mitad de las 15.000 previstas en toda España, y en enero ha puesto en marcha una delegación territorial para la denominada zona Sur de su negocio, que abarca Andalucía, Extremadura, Canarias, Ceuta y Melilla, según ha explicado este martes en Sevilla su presidente, Jaime Echegoyen, sobre los planes de futuro de esta sociedad, en cuyo capital participa con un 46% el Estado a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB).

Echegoyen ha detallado los planes de esta sociedad gestora de activos inmobiliarios en un encuentro con periodistas, posterior a su encuentro en el Palacio de San Telmo con el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, y la consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo.

La desagregación de la inversión de 1.017 millones que desarrollará a través de Árqura Homes y directamente por la propia Sareb sitúa a Málaga en primer lugar con 400 millones de euros, seguida de Sevilla con 283,3 millones; Granada, 73 millones; Cádiz, 64,6 millones; Almería, 61 millones; Córdoba, 40,06 millones; y Huelva, 15,6 millones. En el caso de Málaga, Sareb trabaja junto al Ayuntamiento en el desarrollo de los antiguos suelos de Repsol.

Andalucía representa el 10% del negocio de la Sareb, que se traduce en unos activos valorados en 3.000 millones, que se desglosan en 1.149 millones correspondientes a 13.661 inmuebles, así como una cartera de 1.993 millones en préstamos a promotores, según los datos facilitados. Sareb ha nombrado como director de la delegación Territorial Sur a Francisco Hernández Medialdea, quien ha compartido con Echegoyen la reunión mantenida con los medios.

"Es un negocio que nace deficitario y busca rentabilidad", ha expresado Echegoyen para retratar la naturaleza de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, que en su génesis recibió 200.000 millones en activos con un valor de 50.781 millones de euros, el 80% en préstamos y créditos a promotores y el 20% restante en inmuebles.

Los activos inmobiliarios con que cuenta la Sareb en Andalucía se distribuyen en viviendas, un 40,1% del total; un 25,8% de suelo en desarrollo y un 15,4% de suelo finalista.

La actividad que desarrolla Sareb en Andalucía se proyecta también en 1.070 inmuebles en alquiler, de los cuales 382 son viviendas, así como mantiene viviendas para fines sociales, de las cuales cuenta en Andalucía con 400, un 10% del total nacional.

Sareb conserva la propiedad de estos inmuebles denominados sociales mientras acuerda una cesión de uso, un usufructo, por la que percibe una renta de 125 euros, que, según ha explicado Jaime Echegoyen, paga el ayuntamiento o la comunidad autónoma. En el caso de las viviendas ocupadas ilegalmente el pago de la renta mensual se reduce a 75 euros.

"Somos el mejor pagador de IBI que existe en España", ha afirmado Echegoyen para subrayar la contribución de Sareb, que en el caso de Andalucía se ha traducido en el abono de 55,4 millones de euros por este tributos junto a otras tasas locales durante el período 2012-2018.

"Nuestro trabajo es desinvertir", ha proseguido explicando el presidente de Sareb, quien ha situado este proceso como la hoja de ruta que seguirá marcando "los siete próximos años de vida" de esta sociedad".