SEVILLA, 20 Oct. (EUROPA PRESS) -
Los andaluces que visitan la página web 'pisos.com' desean comprar un piso de 80 metros cuadrados, con tres habitaciones y un precio que oscile entre los 120.000 y los 135.000 euros, mientras que en cuanto al alquiler, el piso más buscado tiene 50 metros cuadrados, un dormitorio y una renta mensual de entre 400 y 500 euros.
Según indicó este portal inmobiliario en una nota, analizando las búsquedas registradas por la web entre julio y octubre, el 'piso tipo' que quieren comprar los andaluces cuesta entre 120.000 y 135.000 euros, tiene 80 metros cuadrados y dispone de tres dormitorios.
Estos datos demuestran que "la cantidad que se está dispuesto a pagar aún dista mucho de los precios de oferta por los que se anuncian los inmuebles", señaló el director general de 'pisos.com', Miguel Ángel Alemany.
Agregó que la 'vivienda modelo' a la que se aspira tiene un precio de unos 1.600 euros por metro cuadrado, mientras que en el último informe de precios elaborado por este portal, correspondiente al tercer trimestre de 2009, la vivienda en Andalucía tiene un precio medio de 2.290 euros por metro cuadrado.
Las viviendas de tres dormitorios son las más demandadas por los potenciales compradores andaluces, según este portal, donde se apuntó que únicamente en las provincias de Almería y Granada se inclinan hacia las de dos habitaciones y en Huelva hacía las de una.
Respecto a la superficie, la comunidad andaluza arroja una media de 80 metros cuadrados en las búsquedas. Las casas más grandes se demandan en Jaén, donde el inmueble más buscado tiene 100 metros cuadrados, le siguen Cádiz y Córdoba, que demandan casas de 90 metros cuadrados, Málaga y Sevilla, que prefieren los de 80 metros. Por su parte, en Almería y Granada optan por las viviendas de 70 metros cuadrados, mientras que los onubenses tienen preferencia por pisos de 60 metros cuadrados.
En materia de precios, Sevilla es la provincia donde se está dispuesto a pagar más por un piso, esto es, entre 165.000 y 180.000 euros. Le siguen Córdoba y Jaén, donde buscan vivienda entre 150.000 y 165.000 euros. El presupuesto más bajo se maneja en Almería, donde el intervalo favorito de los potenciales compradores va de los 90.000 a los 105.000 euros.
En la parte intermedia, entre 105.000 y 120.000, se sitúa Huelva, a continuación, entre 120.000 y 135.000 euros, aparecen Granada y Málaga y finalmente en la franja de 135.000 a 150.000 euros se colocan las preferencias de los gaditanos.
ALQUILERES MÁS ECONÓMICOS
Respecto al alquiler en Andalucía, según 'pisos.com', hay un cambio de tendencia ya que este cuatrimestre se demandan pisos con un dormitorio, en lugar de los dos del cuatrimestre pasado.
Estos apartamentos en alquiler con un dormitorio son los que logran llamar más la atención en las provincias de Cádiz, Málaga y Sevilla, mientras que en Almería y Huelva prefieren las viviendas de dos habitaciones. Sin embargo, en tres provincias, Córdoba, Granada y Jaén, buscan más pisos con tres habitaciones.
En cuanto a la superficie, en Córdoba y Granada buscan pisos de 100 metros cuadrados, 90 metros cuadrados son los que prefieren en Jaén y de 80 metros en Huelva. En Sevilla, en cambio, es donde se visualiza de forma más acusada el cambio de tendencia ya que ahora se busca un piso de 40 metros cuadrados, frente a los 90 metros que se demandaban entre los meses de marzo y junio. También se buscan pisos pequeños en Málaga, con 50 metros cuadrados, Cádiz, con 60 metros cuadrados, y Almería, con 70 metros cuadrados.
En cuanto al precio, la tendencia de buscar alquileres "ajustados" continúa, de forma que ahora se demanda un precio que oscile entre los 400 y los 500 euros, en vez de los 500 a 600 euros del pasado cuatrimestre.
En Cádiz y Jaén demandan los precios más bajos, de 300 a 400 euros, mientras que la media más buscada, de 400 a 500 euros, es la que buscan el resto de provincias andaluzas.
