El Ayuntamiento de Morón ordena demoler dos construcciones y una ampliación en el cortijo del alcalde

SEVILLA 16 Feb. (EUROPA PRESS) -

El expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística incoado por el Ayuntamiento de Morón de la Frontera (Sevilla) en cuanto a las obras promovidas en la finca que comparten el alcalde, Manuel Morilla (PP), y su esposa, Ana F.V., resuelve la "demolición completa" de una vivienda, una construcción secundaria anexa a la piscina y de las obras de ampliación consumadas sobre una segunda vivienda del conjunto arquitectónico del cortijo Zafra. Las obras, según las conclusiones de este expediente, "exceden" la licencia concedida el 1 de marzo de 2004 sencillamente para la "rehabilitación" de una casa de campo.

Como se recordará, la Fiscalía de Medio Ambiente, Urbanismo y Patrimonio Histórico de Sevilla había atisbado un posible delito contra la ordenación del territorio en las obras acometidas en la finca Zafra bajo la licencia de obras solicitada al Ayuntamiento de Morón de la Frontera por la propia esposa del alcalde. No obstante, el Ministerio Público había esgrimido la prescripción de los hechos en cuestión, a la hora de archivar las diligencias incoadas contra el primer edil de Morón, su cónyuge y el arquitecto municipal, sobre cuyos actos resolvía que es "indiscutible" que los trabajos superan "notoriamente" lo autorizado.

SOLICITUD DE LICENCIA

En concreto, la esposa del alcalde de Morón de la Frontera, Ana F.V., solicitó en febrero de 2004 una licencia de obras al Ayuntamiento con destino a la "rehabilitación de una casa de campo" en la finca Zafra. A tal efecto, el 1 de marzo de 2004, un decreto de Alcaldía otorgaba la correspondiente licencia de obras al objeto de la "sustitución de la cubierta --forjado y faldones-- de dos viviendas existentes en el cortijo", dado que un informe previo del arquitecto municipal advertía de que, merced a las normas subsidiarias urbanísticas de Morón de la Frontera, tales suelos solo pueden acoger "obras de conservación y mejora".

Una propia inspección cursada posteriormente por el arquitecto municipal derivó en un informe emitido el 17 de febrero de 2010 con la advertencia de que "las obras realizadas exceden de la licencia municipal concedida debido a que se han llevado a cabo obras en la totalidad del cortijo y, si bien la superficie ocupada por la edificación principal es similar a la preexistente, se han realizado obras en zonas del caserío que van más allá de la simple rehabilitación o conservación, pues se detecta estructuras de reciente construcción que hacen suponer que se ha procedido a la demolición y nueva planta".

En el mismo informe, según figura en el propio expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística recogido por Europa Press, el arquitecto municipal consideraba que las obras acometidas "pueden ser compatibles con la legalidad vigente" y, a tal efecto, aconsejaba "requerir al interesado para que inste la legalización" de los trabajos, extremo que dio lugar a este expediente incoado en concreto el 19 de febrero de 2010. El expediente, de hecho, da cuenta del archivo de las diligencias incoadas por la Fiscalía de Medio Ambiente, Urbanismo y Patrimonio Histórico por estos mismos hechos a cuenta de la denuncia promovida por el grupo independiente Asamblea Moronera Alternativa (AMA-Morón).

"ORTOFOTO" DEL INSTITUTO CARTOGRÁFICO

Frente a las alegaciones de Ana F.V., el expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística refleja dos informes de la arquitecta municipal elaborados en agosto y diciembre de 2010, dado que esta profesional determina nuevamente que las obras en cuestión "constituyen un exceso" en cuanto a la licencia de obras concedida el 1 de marzo de 2004. El expediente cita, igualmente, el descubrimiento de una "ortofoto" realizada en 2004 por el Instituto Cartográfico de Andalucía, pues tal documento probaría que en la "construcción principal", el "cuerpo" de la vivienda número uno habría sido "demolido" para dar lugar a una edificación "de nueva planta". "Esta ortofoto evidencia que las obras realizadas exceden de la licencia de obras concedida", señala el expediente.

Así, el expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística, recogido por Europa Press, concluye que las obras que exceden la licencia otorgada el 1 de marzo de 2004 para la "rehabilitación de una casa" de campo en la finca zafra son la "demolición total" y construcción "ex novo" del cuerpo de la vivienda número uno, la "ampliación" de la vivienda número dos o "casa de los guardas", la sustitución de la cubierta antigua del almacén "por una nueva de chapa", una "construcción secundaria" anexa a la piscina y la instalación de una nueva cubierta en el "cuerpo principal" del conjunto.

En base a todo ello, el expediente insta a Ana F.V. a legalizar la sustitución de las cubiertas del almacén y del cuerpo principal de la nave, resolviendo la "reposición de la realidad física alterada con la demolición completa" de la vivienda número uno, la "ampliación" de la vivienda número dos o de los guardas y de la "construcción secundaria anexa a la piscina". El expediente, finalmente, estipula un periodo de dos meses para consumar las actuaciones ordenadas con la advertencia de la imposición de "multas coercitivas o la ejecución subsidiaria" a manos del Ayuntamiento en el caso de no ser cumplido el contenido del documento.