SEVILLA, 26 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Cámara de Cuentas de Andalucía ya advirtió hace más de un año de la existencia de irregularidades contables y presupuestarias en un convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de El Ejido (Almería) y una promotora, según recordó el consejero mayor del ente fiscalizador, Rafael Navas.
En declaraciones a Europa Press, Navas, quien recordó que la Cámara de Cuentas "tiene la capacidad y el margen de maniobra que tiene", precisó que en marzo del pasado año hizo público un informe de fiscalización de un convenio urbanístico suscrito en 2003 entre el Ayuntamiento de El Ejido y la entidad mercantil Promociones Murcia y Almería SL (Mural SL) sobre el uso de una parcela en la urbanización Almerimar, destinada inicialmente a uso comercial y que pasó a tener un uso "eminentemente residencial".
Agregó que en este informe "hay conclusiones que permiten ver muchos aspectos de gestión, sobre todo urbanística, del que se deduce que el Ayuntamiento no estaba bien controlado y no cumplía con la normativa, nosotros ya advertimos de ciertas irregularidades".
Según recordó, en el informe de la Cámara de Cuentas se recogía que la Junta de Andalucía había impugnado un acuerdo del pleno del Ayuntamiento ejidense por la que se modificaba el planeamiento, de forma que el Gobierno andaluz había solicitado que el Consistorio declarara nulos los acuerdos sobre modificar la declaración como edificio singular de una parcela para que se convirtiera en promociones de cerca de 600 viviendas.
"Se registraron una serie de irregularidades contables y presupuestarias, vinculadas a un convenio urbanístico", agregó Navas, quien destacó que la Cámara de Cuentas "ha dicho cosas importantes sobre la gestión de este ayuntamiento a través de este informe".
Agregó que las conclusiones que se extraen de ese informe son "comprometededoras para la gestión urbanística del Ayuntamiento y para la gestión contable y presupuestaria" y supone que la Cámara de Cuentas "estaba preocupada por lo que estaba ocurriendo allí".
"Ya se intuía que allí no había una gestión totalmente correcta, toda vez que el Ayuntamiento permitió que una parcela pasara de tener una calificación de centro de interés turístico nacional a pasar a ser un terreno para construir viviendas, bares y comercios", aseveró.
EL INFORME
En el informe de fiscalización del convenio urbanístico suscrito entre Mural SL y el Ayuntamiento de El Ejido, al que tuvo acceso Europa Press, se apuntó que el Consistorio ejidense y Mural SL suscribieron el dos de julio de 2003 un convenio urbanístico mediante el que la Administración local se comprometió a tramitar una modificación del planeamiento para recalificar el uso de una parcela situada en Almerimar, mientras que la empresa se obligaba a ceder 6.000 metros cuadrados para dotaciones públicas y efectuar una aportación económica de 3.606.072 euros.
Entre las deficiencias detectadas, el informe indicó que los ingresos obtenidos de la aportación económica de la empresa, constituida tres meses antes de la firma del acuerdo, de los citados 3,6 millones de euros han sido imputados por el Ayuntamiento "de forma indebida" al presupuesto del ejercicio 2002 y "ha incumplido los principios contables públicos que exigen que la imputación temporal de ingresos se efectúe en función de la corriente real de bienes o servicios".
De esta forma, precisó que el reconocimiento de estos derechos de cobro en el presupuesto 2002 "pudiera ser nulo de pleno derecho, al haberse efectuado prescindiendo total y absolutamente del procedimiento establecido o, al menos, anulable por incurrir en infracción del ordenamiento jurídico", tras lo que agregó que la Corporación "no ha adoptado las medidas necesarias para evitar tales incumplimientos".
Consideró que el resultado presupuestario y el remanente de tesorería del ejercicio 2002 "se deberían ajustar", eliminando esos 3.606.072 euros, de forma que, al tener un remanente negativo, "la Corporación debería haber adoptado alguna de las medidas previstas entonces en la Ley de Régimen de Haciendas Locales o aprobar el presupuesto del ejercicio siguiente con un superávit inicial de cuantía no inferior a este déficit".
La Cámara de Cuentas precisó que el Ayuntamiento de El Ejido tramitó la modificación del planeamiento, que tenía su origen en el Plan de Ordenación Urbana del Centro de Interés Turístico Nacional 'El Oasis de la Costa del Sol', "para permitir que unos terrenos cuyo uso era eminentemente comercial, pues sólo se preveían viviendas para guardas y empleados de los edificios comerciales, oficinas o bares, hayan pasado a tener una calificación preferentemente residencial, ya que se están construyendo 579 viviendas, 554 plazas de aparcamiento, 29 trasteros y ocho locales".
La Corporación municipal también aprobó un estudio de detalle, de iniciativa particular, para completar y adaptar la ordenación de la parcela, y asimismo declaró el edificio que se está construyendo como "edificio singular", una declaración con la que "se permite exceptuar el cumplimiento estricto de los estándares urbanísticos aplicables a la parcela, pues se han aumentado dos plantas y se ha permitido la construcción de piscina e instalaciones deportivas".
En definitiva, la Cámara de Cuentas lamentó que, a través de la aprobación de una modificación del planeamiento, de un estudio de detalle y de la declaración de "edificio singular", "el Ayuntamiento ha permitido que una parcela que, desde la aprobación del primigenio planeamiento del Centro de Interés Turístico Nacional 'El Oasis de la Costa del Sol' tenía la calificación de comercial haya pasado a tener un uso eminentemente residencial".
