El precio del alquiler en Andalucía baja un 0,3% en enero, según Fotocasa

SEVILLA 19 Feb. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda en alquiler en Andalucía baja un 0,3 por ciento en enero, con un precio medio de 5,85 euros por metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.es. Este valor se sitúa un -13,6 por ciento por debajo de la media nacional, que en enero es de 6,77 euros metros cuadrados al mes.

"En apenas unos meses hemos pasado de caídas generalizadas en el precio del alquiler en casi todo el país a repuntes mensuales en muchas comunidades autónomas. Esto lo que demuestra es que aunque los alquileres siguen bajando, cada vez lo van a hacer menos y en determinadas zonas de España no les queda mucho recorrido a la baja e incluso vamos a empezar a registrar incrementos continuados del precio del alquiler", apuntan los expertos de fotocasa.es.

En cuanto al ranking de comunidades con el precio medio de la vivienda de alquiler más alto en enero, Andalucía ocupa una posición intermedia. Alquilar una vivienda resulta más caro en nueve autonomías encabezadas por el País Vasco, Madrid y Cataluña cuyos precios medios oscilan entre 10,02 euros por metro cuadrado al mes y nueve euros por metro cuadrado al mes. Andalucía registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 8,41 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -30,5 por ciento.

MÁLAGA Y SEVILLA INCREMENTAN EL PRECIO

Según los datos analizados por el portal inmobiliario Fotocasa.es, de las ocho provincias andaluzas el precio sube en dos de ellas y baja en seis. Las dos provincias que incrementan el precio es Málaga y Sevilla con un 0,1 por ciento, ambas. Por su parte, el descenso más destacado se produce en Almería (-1%).

Después de Sevilla, las provincias con los precios más elevados son Málaga y Granada. En el otro extremo se encuentra Jaén como la provincia andaluza más económica para alquilar.

30 MUNICIPIOS INCREMENTAN EL PRECIO

De entre los 63 municipios andaluces analizados, 30 incrementan el precio medio del alquiler, 28 registran descensos y cinco se mantienen estable. Los incrementos más importantes se producen en Monachil (13,8%), seguido de Écija y Lucena con 3,5 por ciento, ambas. El descenso más importante se encuentra en Conil de la Frontera con una bajada del -5,7 por ciento y un precio medio de 5,77 euros por metro cuadrado al mes.

En cuanto a los precios, el municipio más caro para alquilar una vivienda es Cádiz, con 7,58 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Marbella (7,56 euros por metro cuadrado al mes) y Chipiona (7,35 euros por metro cuadrado al mes).

En el otro extremo, Albox, en Almería, es el municipio andaluz más barato para alquilar una vivienda en enero (2,85 euros por metro cuadrado al mes), seguido de Baeza, en Jaén, donde alquilar una vivienda cuesta 3,25 euros por metro cuadrado al mes, según informa el portal inmobiliario fotocasa.es.