El precio medio de la vivienda libre aumentó en Andalucía un 12,3 por ciento en 2005, por debajo de la media nacional

SEVILLA/MADRID 20 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda libre (nueva y usada) en Andalucía se situó en 1.529,6 euros por metro cuadrado a 31 de diciembre de 2005, lo que supone un aumento del 12,3% con respecto al año anterior, cinco décimas por debajo del incremento medio nacional (12,8%), según datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda que recoge Europa Press.

El precio medio de la vivienda nueva ascendió a 1.686,3 euros por metro cuadrado en 2005, con un aumento del 13,8% respecto a 2004, mientras que la de segunda mano creció un 12,1%, hasta los 1.462,1 euros por metro cuadrado.

El precio de la vivienda protegida se situó en 874,9 euros por metro cuadrado a finales del año pasado, con un incremento del 5%, mientras que el crecimiento trimestral fue del 3%. De esta manera, el índice general de precios (vivienda libre y protegida) aumentó un 12,2%, al alcanzar los 110 euros por metros cuadrados.

Por provincias, el precio más elevado en materia de vivienda libre lo ostentó Málaga, con 2.048,9 euros por metro cuadrado, seguida de Cádiz, con 1.609 euros, y Sevilla, con 1.502,3 euros; mientras que los precios más bajos se registraron en Jaén y Granada, con 948,9 y 1.259,1 euros por metro cuadrado, respectivamente. En cuanto a la vivienda protegida, los precios oscilan entre los 907 euros por metro cuadrado de Almería y los 829,7 de Jaén.

El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, indicó hoy que el precio de la vivienda libre (nueva y usada) se situó en 1.824,3 euros por metro cuadrado a 31 de diciembre de 2005 en España, lo que supone un incremento del 12,8% respecto al ejercicio precedente. Así, calificó de "esperanzadores" estos datos, ya que suponen un acercamiento paulatino a subidas "más razonables" del precio de la vivienda en España.

La Comunidad Valenciana fue la región que experimentó el mayor crecimiento del precio de la vivienda libre (nueva y usada) en 2005 respecto al ejercicio precedente, con un aumento del 16,5%, seguida de Galicia y Castilla-La Mancha, con subidas del 15,1% y 14,6%, respectivamente. Asimismo, el encarecimiento de los pisos en La Rioja se situó por encima de la media nacional, con el 13,3%, al igual que Aragón, con el 13%.

ANDALUCIA, POR DEBAJO DE LA MEDIA

Por debajo de esa media se situaron Andalucía con un aumento del 12,3%, seguida de Extremadura, con el 12,1%; Murcia, con el 11,6%; Navarra, con el 11,4%; Ceuta y Melilla, con el 11,2%.

Igualmente, Madrid registró un crecimiento anual del 10,6%, seguida de Baleares y Asturias con aumentos del 10,5% y 10,1%, respectivamente. Por debajo de los dos dígitos se situaron Canarias al alcanzar un encarecimiento de la vivienda del 9,7%, frente al 8,9% del País Vasco. Por contra, Cantabria fue la comunidad que experimentó el menor incremento del precio de la vivienda libre en 2005, al contabilizar una tasa del 6,6%, seguida de Castilla y León, con el 7,5%, y Cataluña con el 8,8%.

La comunidad autónoma más cara para comprar una vivienda libre continúa siendo Madrid, al registrar un precio medio de 2.748,8 euros por metro cuadrado, seguida del País Vasco, con un precio de 2.585,7 euros, mientras que en Cataluña el importe desciende a 2.092 euros y en Baleares a 2.025,6 euros.

Por contra, las regiones más baratas para adquirir una casa son Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y León al contar con precios medios de 898,8; 1.278,9 y 1.321 euros por metro cuadrado, respectivamente.