El precio de la vivienda descendió un 0,7% en 2008 en Andalucía, según Vivienda, que destaca la subida del 6% en la VPO

SEVILLA 15 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda descendió un 0,7 por ciento en 2008 en Andalucía, según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda, donde se destacó el incremento del seis por ciento registrado en el precio de la vivienda protegida en Andalucía, hasta los 1.026,6 euros por metro cuadrado.

Además, el coste de los inmuebles descendió en Andalucía un 2,3 por ciento en el cuarto trimestre respecto al trimestre anterior.

A nivel nacional, el precio de la vivienda la bajada fue mayor, del 2,8 por ciento en 2008, lo que supone la primera caída en términos interanuales de los últimos 15 años, registrándose las mayores caídas interanuales se registraron en la Comunidad de Madrid, con una reducción del siete por ciento, seguida de Castilla-La Mancha (-6,5 por ciento) y La Rioja (-5,6 por ciento) y Murcia (-5,5 por ciento).

Por provincias, todas las provincias registraron un descenso de los precios, excepto Cádiz, donde se registró un incremento del 3,1 por ciento; Huelva, con un aumento del 0,2 por ciento; y Sevilla, con un importante incremento del 3,5 por ciento. En el resto, en Málaga bajaron los precios un 4,5 por ciento, en Almería los precios bajaron en el último año un 3,2 por ciento, en Jaén bajaron el 1,9 por ciento, en Córdoba bajaron un 1,7 por ciento y en Granada descendieron el 1,4 por ciento.

En cuanto a la vivienda libre, el precio medio en Andalucía ascendió en el cuarto trimestre a 1.740,4 euros el metro cuadrado, un uno por ciento menos que en el cuarto trimestre de 2007. Por provincias, todas las provincias registraron una bajada de los precios excepto Cádiz, donde los precios aumentaron un 2,9 por ciento hasta los 1.916 euros, y Sevilla, con un aumento del 3,4 por ciento hasta los 1.788,4 euros.

En el resto de provincias, la mayor bajada se registró en Málaga, donde los precios bajaron un 4,9 por ciento hasta los 2.199,9 euros. En Almería los precios bajaron un 3,3 por ciento hasta los 1.602,8 euros; en Huelva los precios bajaron un 2,4 por ciento hasta 1.677,1 euros; en Córdoba bajaron un 2,2 por ciento hasta los 1.489,8 euros; igual que en Granada, donde los precios bajaron un 2,2 por ciento hasta 1.483,2 euros; y en Jaén los precios bajaron un 2,04 por ciento hasta los 1.073,3 euros.

EVOLUCIÓN DE LA VIVIENDA PROTEGIDA

En cuanto a la vivienda protegida, a nivel andaluz se registró un incremento interanual del seis por ciento hasta los 1.026,6 euros por metro cuadrado. Ese precio supuso un aumento del 1,2 por ciento en relación con el tercer trimestre de 2008.

Analizando las provincias, el mayor incremento interanual registrado en la vivienda protegida corresponde a la provincia de Huelva, con un aumento interanual del 9,4 por ciento hasta los 1.050,9 euros por metro cuadrado; seguida de Granada, con un aumento del 9,4 por ciento hasta los 1.028 euros el metro cuadrado; y Córdoba, con un aumento del 7,3 por ciento hasta los 1.038,7 euros.

El precio más alto de toda Andalucía lo tiene Sevilla, con 1.057,7 euros el metro cuadrado, un 5,3 por ciento más en relación con el año anterior; mientras que Málaga registró un incremento del 5,6 por ciento hasta los 1.007 euros; y Cádiz registró un incremento del 4,8 por ciento hasta los 1.008,7 euros por metro cuadrado.

Las dos provincias que vieron descender en el último año los precios de sus VPO fueron Almería y Jaén, ambas con sendos descensos del 0,7 por ciento, hasta los 1.026,4 euros en el caso de Almería y 930,1 euros en el caso de la provincia jiennense.