SEVILLA, 19 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda libre (nueva y usada) se situó en Andalucía en 1.707 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre de 2007, lo que supone un crecimiento del precio de un 7,5% con respecto al año anterior, tres décimas por encima del incremento medio nacional, según los datos del Ministerio de la Vivienda recogidos por Europa Press.
En el conjunto nacional, el precio de la vivienda libre ascendió a 31 de marzo a 2.024,2 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 7,2% respecto a la misma fecha de 2006. La ministra del ramo, María Antonia Trujillo, destacó hoy que este dato confirma la desaceleración de los precios y supone una reducción de más del 60% desde la creación de su departamento en abril de 2004.
En concreto, el precio de la vivienda libre usada (más de dos años de antigüedad) se elevó en la comunidad andaluza un 7,2%, hasta los 1.622,2 euros por metro cuadrado, mientras que en el caso de la vivienda libre de menos de dos años de antigüedad se incrementó un 8%, hasta los 1.899,1 euros.
En cuanto a los precios de la vivienda protegida, el crecimiento interanual en Andalucía fue del 4% (frente al 4,4% por ciento a nivel nacional), de forma que el precio medio del metro cuadrado de una VPO en la comunidad andaluza fue de 920,4 euros, mientras que a nivel nacional el precio fue de 1.020,3 euros por metro cuadrado.
De esta manera, el índice general de precios (vivienda libre y protegida) creció en la región un 7,5%, al alcanzar los 122,3 euros por metro cuadrado.
PROVINCIAS
Por provincias, el precio medio más elevado registrado a finales del primer trimestre de 2007 en vivienda libre se alcanzó en Málaga, con 2.254,7 euros el metro cuadrado, seguido de Cádiz (1.801,3 euros), Sevilla (1.683,2 euros), Huelva (1.630,7 euros), Almería (1.574,9 euros), Córdoba (1.493,3 euros), Granada (1.430,5 euros) y Jaén (1.059,9 euros).
No obstante, la provincia que registró el mayor crecimiento interanual fue Córdoba, con un 14%, seguida de Granada (10,4%), Jaén (8,9%), Sevilla (8,7%), Cádiz (7,8%), Huelva (7,2%), Almería (6,5%) y Málaga (4,6%).
VIVIENDA PROTEGIDA
En cuanto a la vivienda protegida, los mayores incrementos se registraron en Cádiz (6,7% interanual) y Almería (5,1%), seguidas de Sevilla (4,8%), Jaén (4,5%), Huelva (4,4%), Málaga (3,7%) y Córdoba (2,4%), mientras que el precio descendió un 0,8% en Granada.
En términos absolutos, los precios medios más altos de vivienda protegida se registraron en Almería, con 983,5 euros, y Sevilla, con 929,8 euros; seguidas de Huelva, con 928,6 euros; Córdoba, con 922,1; Cádiz, con 920,7; Málaga, con 910,1 euros; Granada, con 909,9; y Jaén, con 886,5 euros.
Por otro lado, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se incrementó en el cuarto trimestre de 2006 en Andalucía un 10,2%, hasta los 252,3 euros y todas las provincias registraron un aumento del coste del suelo, salvo Huelva (-47,1%), Almería (-26,3) y Málaga (-1,2%).
