Emvisesa finaliza la construcción de diez promociones con más de 1.000 viviendas protegidas durante el primer año de mandato
SEVILLA, 27 May. (EUROPA PRESS) -
Un informe elaborado por el Instituto de Desarrollo Regional (IDR), organismo adscrito a la Universidad de Sevilla, concluye que el 57,6% de las viviendas visadas en la capital hispalense desde enero a septiembre de 2007 son protegidas, frente a los índices del 7,7% en Andalucía y del 6,6% en España existentes durante el mismo periodo.
En rueda de prensa, el concejal de Urbanismo, Emilio Carrillo (PSOE), expresó los resultados de este informe, que estudia los impactos socioeconómicos de la política municipal de la vivienda en la ciudad, y que establece, entre otras cifras, que el número de viviendas que se ejecuta al amparo del Plan Municipal de la Vivienda es de 15.634, un 4,8% más respecto a las previsiones iniciales.
Con la única salvedad de la promoción de 245 viviendas protegidas que el Ayuntamiento acometerá en los terrenos de las antiguas cocheras de la empresa municipal de transportes (Tussam) --cuyo proyecto está totalmente concluido para sacar a concurso las obras de urbanización y edificación antes del verano--, la empresa municipal de la vivienda (Emvisesa) ha ejecutado de manera completa sus previsiones, pues todas las viviendas proyectadas por este ente se encuentran concluidas o en construcción.
En cuanto a la evolución del precio de la vivienda, Sevilla se encuentra entre las ciudades donde el precio ha descendido más, con un receso del 19,1%, de 3.614 euros el metro cuadrado --primer trimestre de 2007-- a 2.924 --cuatro trimestre de 2007--. Según los resultados del informe, asimismo, un 77,3% de los encuestados califica de "bueno o muy bueno" el estado de conservación de las viviendas, mientras que un 95% ven positivamente el diseño y distribución y una amplia mayoría califican en un grado medio (46,5%) y alto (41%) el entorno de las viviendas.
La "notable" mejora de la percepción ciudadana en lo referente al alquiler --en el último sorteo prácticamente se han igualado la solicitudes para viviendas en venta y viviendas en alquiler, siendo las viviendas en alquiler con opción a compra una opción que será "valorada e impulsada"-- y la alta posibilidad que se da a la emancipación juvenil --el 71,6% de los adjudicatarios son jóvenes--, con un impacto "significativo" en lo que respecta al aumento del grado de cohesión sociocultural, económica y territorial, así como la creación de renta y empleo, son otros de los resultados del informe.
EL PAGO DE LA VPO NO ES CARGA PARA EL 6,8%.
Carrillo, asimismo, incidió en el menor nivel de endeudamiento de los hogares --un 73,4% ve el gasto de la vivienda protegida como "razonable", y un 6,8% dice que este pago no supone "ninguna carga"-- y en el "esfuerzo" de Emvisesa para controlar el fraude.
El edil de Urbanismo también aprovechó la comparecencia para ofrecer un balance de las actuaciones acometidas por Emvisesa y la delegación durante el primer año de mandato municipal, con la finalización por parte de la empresa de diez promociones con 1.005 viviendas protegidas de mayo de 2007 a mayo de 2008.
Asimismo, Emvisesa, con un balance de beneficio real de cuatro millones de euros, también ha finalizado la construcción de equipamientos en los últimos doce meses; concretamente, ha habilitado los cibercentros de Aeropuerto Viejo y Polígono San Pablo, los centros de salud de Palmeritas, Cachorro y Compostela y los centros de formación y empleo de Pasaje González Quijano y Cortijo de San Ildefonso.
La gestión y desarrollo por parte de Emvisesa del proyecto de ampliación del Palacio de Exposiciones y Congresos (Fibes) y la ejecución de más del 85% del Plan de Barrios, a fecha de 30 de abril, son otros de los proyectos mencionados por Carrillo.
