El Gobierno presenta a la FADE el decreto que fijará nuevos requisitos y refuerza la regulación de viviendas turísticas

OVIEDO 19 Jun. (EUROPA PRESS) -

El Gobierno de Asturias presentó este jueves a representantes de la mesa de Turismo de la Federación Asturiana de Empresarios (FADE) la propuesta de decreto que completa la regulación de las viviendas de uso turístico (VUT) con el objetivo de consolidar un modelo basado en la calidad, la sostenibilidad y la convivencia.

Según ha indicado el Principado el texto establece condiciones claras y homogéneas para todos los formatos de alojamiento, refuerza los mecanismos de control y facilita herramientas a los ayuntamientos para ordenar este tipo de actividad.

La vicepresidenta del Principado, Gimena Llamedo, ha subrayado que "si una vivienda se destina a uso turístico, debe cumplir las mismas condiciones que cualquier otro establecimiento de alojamiento" y añadió que el "turismo es una actividad económica de enorme valor para Asturias, pero tiene que desarrollarse con reglas y favoreciendo la convivencia.

El nuevo decreto completa la reforma iniciada con la Ley de Turismo que entró en vigor noviembre, y que ya introdujo requisitos más estrictos para las VUT como la obligación de contar con el consentimiento de la comunidad de propietarios. Así, se establecen nuevas condiciones para que las viviendas de uso turístico funcionen con garantías de calidad, legalidad y convivencia.

Entre los cambios más relevantes destacan lo que tiene que ver con el papel de los ayuntamientos de tal manera que reitera y especifica el importante papel de las entidades locales y se recoge que ayuntamientos podrán establecer limitaciones al número de VUT por razones de interés general, siempre con criterios objetivos.

Se establecen reglas comunes para todos los alojamientos de tal manera que al eliminarse desigualdades las VUT deberán cumplir requisitos técnicos equiparables a los de hoteles, casas rurales o apartamentos turísticos.

En cuanto a las obligaciones para quienes alquilan una vivienda con fines turísticos se estbalece el certificado de acuerdo de la comunidad de propietarios; conexión a internet, salvo zonas sin cobertura; un baño por cada 4 plazas, correctamente equipado (con bañera o ducha); medidores de ruido para controlar los decibelios; entrega presencial de llaves, con información turística y servicios básicos; servicio de mantenimiento, limpieza y reparaciones; justificante de pago obligatorio, con todos los datos de la estancia y publicidad con número de registro: obligatorio en todos los canales en los que se publiciten los pisos turísticos.

Se regulan también los límites de ocupación y superficie mínim con un máximo de 8 plazas por vivienda y una superficie mínima de 25 metros para una persona; 33 metros cuadrados para dos personas. A partir de tres personas, 15 metros por persona. También se establecen tamaños mínimos de habitaciones.

Asi mismo el decreto establece un régimen sancionador claro y proporcionado y si no se cumplen los requisitos, se cancela la actividad turística en un periodo que va de los 6 meses a 4 años, según el tipo de infracción.

Esta regulación se enmarca en el modelo de turismo que promueve el Principado: un modelo centrado en la calidad, la sostenibilidad y el respeto por la identidad del territorio.

"Queremos seguir siendo un destino de referencia, competitivo, pero sin perder lo que nos hace únicos: nuestra autenticidad, nuestros paisajes, nuestras tradiciones y nuestra manera de vivir, manteniendo el equilibrio entre visitantes y población residente", ha destacado Llamedo.

Además este decreto se suma al refuerzo del servicio de inspección turística puesto en marcha en esta legislatura y al uso de herramientas tecnológicas para detectar alojamientos ilegales. Además, refuerza la seguridad jurídica y la protección de los derechos de quienes alquilan, quienes visitan y quienes viven en el entorno.