En las variaciones anuales, Cantabria es la cuarta autonomía que más eleva sus alquileres, un 0,41%
SANTANDER, 26 Ene. (EUROPA PRESS) -
Cantabria ha sido la comunidad donde más ha subido el precio del alquiler en diciembre de 2010, con un 5,51 por ciento, según el informe anual elaborado por pisos.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).
Siguen a Cantabria la comunidad de Castilla y León (0,95%), Comunidad Valenciana (0,54%), Andalucía (0,42%), País Vasco (0,11%) y Cataluña (0,06%). El resto ha registrado descensos mensuales, y los más significativos se localizan en Extremadura (-4,87%), Navarra (-2,20%), Canarias (-2,11%) y Galicia (-1,43%).
Cuatrimestralmente, la comunidad cántabra es la tercera que menos baja (-0,75%), después de Castilla y León (-0,14%) y Extremadura (-0,43%). Los mayores descensos se dan en Baleares (-3,81%), Navarra (-3,20%), Asturias (-2,75%) y Aragón (-2,36%). Por su parte, Comunidad Valenciana (2,22%) y País Vasco (2,02%), son las únicas que suben.
Semestralmente, después de Murcia (-3,91%), Cantabria es la región que más ha depreciado sus rentas (-3,90%), seguida de Asturias (-3,75%) y Galicia (-3,66%). Por otra parte, las únicas comunidades que suben son Comunidad Valenciana (2,92%), País Vasco (1,84%), Castilla y León (0,56%) y Madrid (0,22%).
En las variaciones anuales, Cantabria es la cuarta que más eleva sus alquileres (0,41%), después de Comunidad Valenciana (4,74%), Madrid (2,35%) y Galicia (2,05%). Por su lado, Castilla-La Mancha (-8,05%), Baleares (-6,61%), Canarias (-5,71%) y Cataluña (-5,19%) son las que presentan mayores descensos.
Por otra parte, Cantabria es la sexta región más cara para vivir de alquiler en diciembre de 2010 con 638 euros de renta media mensual. Madrid (1.036 ?/mes), País Vasco (1.001 ?/mes) y Baleares (781 ?/mes) son las regiones que lideran el ranking. Las rentas más económicas están en Extremadura (385 ?/mes), Castilla y León (524 ?/mes) y Castilla-La Mancha (539 ?/mes).
Los pisos tipo más amplios están en la Comunidad Valenciana (105 m2), Comunidad de Madrid (103 m2) y Aragón (101), y los más reducidos en Asturias (76), Canarias (82) y La Rioja (83 m2). Cantabria se encuentra en un punto moderado, 88 m2.
Las mayores diferencias entre las rentas medias registradas por pisos.com y las de la SPA están en Comunidad Valenciana (-36,73%), Madrid (-34,87%) y Cataluña (-33,76%). En Cantabria esta discrepancia de precios supera ligeramente la cifra nacional (-26,08%).
SANTANDER, LA SEXTA CAPITAL QUE MÁS CAE MENSUALMENTE
El análisis de las rentas medias en las capitales de provincia afirma que en diciembre de 2010 las variaciones de precio positivas más representativas han tenido lugar en Zamora (3,33%), Salamanca (3,26%), Albacete (2,49%) y Castellón de la Plana (2,37%). Santander es la sexta capital de provincia que menos baja (-0,76%). Las que han registrado un descenso mayor ha sido Pamplona, con una variación del -6,99%, seguida de Cáceres (-4,68%), Lugo (-4,44%) y A Coruña (-3,95%).
Analizando los porcentajes cuatrimestrales, la capital de Cantabria se sitúa hacia la mitad de la lista con un descenso del -4,65%. Por delante están Badajoz (-9,15%), Madrid (-8,67%) y Burgos (-8,24%), entre otras. Castellón de la Plana (4,32%), Salamanca (3,48%), Alicante (2,32%) y Valladolid (1,79%) han sido las que más han incrementado su precio.
Semestralmente, Santander es la sexta capital que menos deprecia sus rentas, un -0,71%. Encabezan las bajadas A Coruña (-10,69%), Donostia-San Sebastián (-10,36%), Santa Cruz de Tenerife (-9,64%) y Sevilla (-6,41%), mientras que Tarragona (7,63%), Zamora (7,09%) y Valladolid (6,94%) y Pamplona (6,17%) lideran la lista a la inversa.
En las variaciones anuales, la capital cántabra es la séptima que más ha subido sus rentas con un incremento de 3,35%. Las ciudades que encabezan el ranking de precios son Salamanca (10,11%), Bilbao (6,34%), Zamora (5,36%) y Valencia (4,96%). Por su parte, Guadalajara (-12,77%), Santa Cruz de Tenerife (-11,37%), Barcelona (-8,99%) y Cáceres (-6,73%) son las que más ajustes han realizado.
Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe anual de diciembre de 2010 coloca a Santander hacia la mitad de la lista con una renta media mensual de 698 euros.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el precio del alquiler de viviendas alcanzó una renta media de 662 euros en diciembre de 2010, lo que supone un 3,14% menos con respecto al ejercicio anterior.
Para pisos.com, el ajuste de precios en las rentas de alquiler pone de manifiesto que la regulación del sector también afecta a esta modalidad de acceso a la vivienda.
"Esta opción está calando cada vez más en sectores de la población que antes únicamente se planteaban ser propietarios", aseguró el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, quien agregó que el parque de viviendas en arrendamiento "todavía carece" de cantidad y de calidad "suficientes".
El informe, que fija una superficie media de 94 metros cuadrado, también recoge que la evolución mensual del precio del alquiler se anotó un descenso el 0,66% con respecto a noviembre.
