SANTANDER, 1 Feb. (EUROPA PRESS) -
La rentabilidad bruta que reporta una vivienda en alquiler para un propietario en Santander es del 4,1% al cierre de 2014, frente al 5,3% en España, según idealista.com, que recuerda que la rentabilidad del bono del Estado a 10 años no supera el 1,4%.
De este modo, Santander es la cuarta capital de España con menor rentabilidad tras Orense (3,3%), La Coruña (3,5%), San Sebastián (3,7%) y Lugo (4%), y mantiene una rentabilidad similar a la de Teruel.
En Santander, los locales comerciales son la inversión inmobiliaria más rentable, de forma que comprar un local para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,9%, igual que la media del país.
Sin embargo la ciudad está por debajo de la media en rentabilidad del alquiler en oficinas, con un 4,5% frente al 6,7% de media, lo que supone el porcentaje más bajo entre las ciudades con este dato disponible.
También el alquiler de garajes reporta menos rentabilidad en Santander (un 2,8%) que en España (3,6%), el tercero menor por capitales tras Granada, Salamanca y Vitoria (2,6%) y similar a Valladolid.
DATOS NACIONALES
La rentabilidad bruta que reporta una vivienda en alquiler para un propietario es del 5,3% al cierre de 2014, frente al 4,7% de 2013.
Entre las capitales españolas, Lérida es la que resulta más rentable, con un 7,2%, seguida de Las Palmas de Gran Canaria (5,9%), Huesca (5,7%), Huelva (5,7%) y Palma de Mallorca (5,6%).
El mismo estudio indica que las oficinas son el producto que durante el último año vivió un mayor incremento de su rentabilidad, al incrementarse desde el 5,6% al 6,7%.
Por su parte, los locales comerciales se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable. Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,9%. Finalmente, los productos menos rentables son los garajes, cuya rentabilidad ha terminado 2014 estancada en el 3,6%.
