El Ayuntamiento de Valladolid aprueba un estudio de detalle que permitirá construir 179 viviendas en Los Viveros

VALLADOLID 16 Jun. (EUROPA PRESS) -

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado de forma inicial un estudio de detalle que permitirá la construcción de 179 viviendas en el Plan Parcial 'Los Viveros'.

En concreto, se trata del estudio de detalle promovido por Norforest S.L, que afecta a las parcelas PB-10 y PB-11 del Plan Parcial, una actuación urbanística que permitirá avanzar hacia la futura construcción de 179 viviendas en una zona de suelo urbano consolidado ubicada entre las calles Camino del Cementerio y Jardines del Buen Retiro.

Las parcelas objeto del estudio, que suman una superficie superior a los 8.500 metros cuadrados, están en la actualidad sujetas a las mismas condiciones de uso y edificación según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2020, si bien presentan intensidades de uso diferenciadas, han informado a Europa Press fuentes municipales.

La finalidad del estudio de detalle es unificar la ordenación urbanística de ambas, permitiendo así desarrollar un único proyecto edificatorio conforme a las condiciones establecidas en el Plan Parcial.

Este ajuste técnico no implica ningún incremento ni en la edificabilidad total ni en el número de plantas permitido, sino que busca facilitar la viabilidad de una actuación conjunta, más eficiente y coherente con el entorno urbano.

La propuesta se limita exclusivamente a adaptar la regulación urbanística detallada del PGOU para integrar la suma de edificabilidades de ambas parcelas en un único proyecto.

Una vez aprobado definitivamente este estudio de detalle se prevé la presentación del proyecto básico para la construcción de 179 viviendas "que contribuirán a dar continuidad al desarrollo residencial en el sector 'Los Viveros'", ha señalado el Ayuntamiento.