Baja el precio de la vivienda de segunda mano un 0,1 por ciento en CyL en el segundo trimestre de 2023

VALLADOLID, 5 Jul. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León experimentó un descenso del 0,1 por ciento en el segundo trimestre del presente año n los primeros seis meses de 2023, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, el precio de la vivienda en venta se sitúa en junio en 1.462 euros por metro cuadrado.

En las CCAA, este segundo trimestre de 2023 se presenta con 15 subidas trimestrales y 17 interanuales. La Comunidad con el mayor incremento trimestral es Navarra con 7,5%, seguida de Canarias con 6,9%, Baleares con 5,3%, Región de Murcia con 4,7%, Comunitat Valenciana con 4,3%, Aragón con 3,1%, La Rioja con 2,5%, Cantabria con 2,3%, Cataluña con 2,2%, Castilla-La Mancha con 2,1%, Asturias con 1,3%, Galicia con 1,1%, País Vasco con 1,0%, Madrid con 0,9% y Andalucía con 0,7%. Por otro lado, las dos regiones con descensos trimestrales en junio son Castilla y León con -0,1% y Extremadura con -0,7%.

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares y Madrid, ocupan los primeros puestos, y superan la barrera de los 3.000 euros, en concreto se paga por Baleares 3.806 euros/m2 y por Madrid 3.477 euros/m2.

Le siguen las comunidades de País Vasco (2.988 euros/m2), Cataluña (2.769 euros/m2), Canarias (2.190 euros/m2), Navarra (2.044 euros/m2), Andalucía (1.897 euros/m2), Cantabria (1.881 euros/m2), Aragón (1.701 euros/m2), Galicia (1.690 euros/m2), Comunitat Valenciana con (1.677 euros/m2), Asturias (1.624 euros/m2), La Rioja (1.606 euros/m2), Castilla y León (1.462 euros/m2), Región de Murcia (1.264 euros/m2), Extremadura (1.222 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.177 euros/m2).

PROVINCIAS

En las provincias, este segundo trimestre de 2023 se presenta con cinco subidas trimestrales y nueve interanuales. Los incrementos de las provincias trimestrales son Soria con 9,4%, Palencia con 2,6%, León con 1,8%, Burgos con 0,7% y Ávila con 0,7%.

El orden de las provincias con el precio de la vivienda más elevado es Salamanca con 1.701 euros/m2, seguido de Valladolid con 1.580 euros/m2, Burgos con 1.501 euros/m2, Soria con 1.411 euros/m2, Segovia con 1.377 euros/m2, Palencia con 1.366 euros/m2, León con 1.288 euros/m2, Zamora con 1.156 euros/m2 y Ávila con 1.098 euros/m2.

CAPITALES

Las seis capitales con incrementos trimestrales son Soria capital con 14,9%, Palencia capital con 3,0%, Ávila capital con 2,5%, León capital con 1,9%, Burgos capital con 1,3% y Segovia capital con 1,1%. Por otro lado, las únicas capitales que más han descendido trimestralmente el precio de la vivienda en este periodo son Valladolid capital con -1,5%, Zamora capital con -1,4% y Salamanca capital con -0,2%.

En cuanto al ranking de precios por capitales, Salamanca capital es la única que supera la barrera de los 2.000 euros, en concreto se paga por la capital 2.001 euros el metro cuadrado. Le siguen las ciudades con el metro cuadrado más caro como Burgos capital con 1.799 euros/m2, Segovia capital con 1.759 euros/m2, Valladolid capital con 1.726 euros/m2, Soria capital con 1.596 euros/m2, León capital con 1.552 euros/m2, Palencia capital con 1.463 euros/m2, Ávila capital con 1.341 euros/m2 y Zamora capital con 1.264 euros/m2.

MUNICIPIOS

De las 37 ciudades analizadas por Fotocasa con variación trimestral en junio de 2023, en el 73% de ellas se producen incrementos en el precio de la vivienda por metro cuadrado.

De estas subidas trimestrales, en dos ciudades el incremento del precio ha estado por encima del 10%. La ciudad de Venta de Baños (Palencia) ha visto disparar los precios del metro cuadrado de vivienda un 16,4%, seguida de Soria capital con 14,9%.

En el análisis de este trimestre, también nos encontramos con acusadas caídas en el precio de la vivienda respecto al trimestre anterior, como la ciudad de Arroyo de la Encomienda con -6,8% y Astorga con -6,2%.

El orden de los municipios con los mayores precios son Salamanca capital con 2.001 euros/m2, Burgos capital con 1.799 euros/m2, Segovia capital con 1.759 euros/m2 y Valladolid capital con 1.726 euros/m2.