La promoción de 44 pisos a precio asequible de Andorra será una realidad a finales del 2025

El Gobierno licita los trabajos de construcción del edificio

ANDORRA LA VELLA (ANDORRA), 12 (EUROPA PRESS)

El edificio de viviendas de alquiler a precio asequible que impulsa el Gobierno de Andorra en la capital del país, Andorra la Vella, será una realidad a finales del año 2025.

Así lo ha anunciado éste lunes el ministro de Territorio y Vivienda, Víctor Filloy, que junto a los arquitectos encargados del proyecto, Pau Iglesias y Jacint Gil, han presentado los detalles de la promoción, que dispondrá de 44 viviendas, 228 plazas de parking, una plaza pública en la planta baja y una cubierta que será una zona verde para los residentes.

La construcción seguirá los criterios de eficiencia para conseguir un consumo energético casi nulo, ha informado el Gobierno en un comunicado, en el que se indica que el pasado miércoles el consejo de ministros aprobó la licitación de los trabajos de construcción del edificio.

Filloy ha recordado que en julio se adjudicaron los trabajos de excavación y sostenimiento de la parcela (fase 1) donde se prevé la construcción del inmueble que actualmente están en fase de ejecución.

El edificio, declarado por el Gobierno como Proyecto de Interés Nacional, está previsto que se levante en un terreno cedido por el comú (ayuntamiento) de Andorra la Vella, ubicado en una parcela de unos 2.822 metros cuadrados entre la calle Terra Vella y el pasaje Borda Nova.

El Ejecutivo ha destacado que se trata de un proyecto que forma parte de las medidas impulsada por el Gobierno des del inicio de la legislatura para fomentar el acceso y el mantenimiento de la vivienda de alquiler.

La licitación se hará mediante un concurso nacional con procedimiento abierto, el pliegue de bases se puede descargar gratuitamente de la web de al plataforma de contratación del sector público y el plazo de ejecución previsto es de 28 meses.

El inmueble quedará distribuido en una planta baja, ocho plantas superiores, una planta semisubterránea y cinco planta subterráneas.

Las plantas superiores se destinaran íntegramente a viviendas, la planta semisubterránea y las subterráneas servirán como aparcamiento, trasteros y locales técnicos y además, en la planta baja, a parte de viviendas habrá dos locales.

El total de la superficie a construir es de 13.404 metros cuadrados y se han previsto 15 pisos de unos 55 metros cuadrados y un dormitorio; 23 viviendas de 70 metros cuadrados y dos habitaciones, y 6 pisos de 85 metros cuadrados y tres dormitorios.

En la cubierta del edificio, en dos niveles, se plantean dos actuaciones, una que se convertiría en un huerto urbano para dar servicio a los residentes y las más alta irá destinada a terraza y zona verde para los residentes.

En la planta baja del edificio se prevé una plaza pública directamente accesible des de la calle y de las 288 plazas de parking que habrá, 44 serán para los vecinos del inmueble mientras que 170 las podrán alquilar otros vecinos de la zona.

El Gobierno andorrano ha destacado que el edificio se ha diseñado bajo el requerimiento "casi nulo" de consumo energético y los criterios para que, una vez se termine, disponga del certificado Passive House, que garantiza que la construcción se realiza con la eficiencia más grande posible para tener un consumo casi nulo.

En cuanto al acceso a las viviendas, el Gobierno determinará a través de un reglamento los criterios de acceso, el precio que se estipulará y los detalles del contrato administrativo con los inquilinos.