BARCELONA, 2 Jun. (EUROPA PRESS) -
Los contratos de alquiler firmados en Barcelona aumentaron un 7,1% en 2012 y acumulan un incremento del 71% desde 2006, mientras que las operaciones de compraventa de inmuebles se han reducido un 55% desde el inicio de la crisis, si bien registraron un repunte del 20,8% en 2012, en gran parte motivado por el fin de las desgravaciones fiscales.
En un comunicado este domingo, el Ayuntamiento de Barcelona ha explicado que los precios en el mercado de alquiler bajaron un 4,7% en 2012, con un descenso acumulado del 14,7% desde el segundo trimestre del 2008, cuando marcaron máximos.
También bajaron los precios de las viviendas de obra nueva, con una caída interanual de entre un 10,1 y un 12,1% en 2012 --la más alta desde el inicio de la crisis--, lo que supone un descenso acumulado del 27-35% respecto al primer trimestre de 2007, cuando tocaron techo.
Por lo que respecta a los inmuebles de segunda mano, consolidan una caída de entre el 26 y el 36% desde su máximo en 2007, después de descender entre un 9,4 y un 11,4% el año pasado.
En 2012 se concedieron un 41% menos de licencias de construcción que durante el año anterior, y se finalizaron un 41,4% menos de viviendas que en 2011.
DISTRITOS
Por distritos, Sarrià-Sant Gervasi siguió concentrando en 2012 los precios más elevados, tanto por lo que respecta a la vivienda de obra nueva --7.429 euros por metro cuadrado-- como a la de régimen de alquiler --12,10 euros por metro cuadrado y mes--.
Por contra, Nou Barris fue la zona de Barcelona más barata, con 3.080 euros por metro cuadrado para la vivienda nueva, y 9,12 euros por metro cuadrado y mes para los arrendamientos.
Por lo que respecta a los inmuebles de segunda mano, Les Corts fue el distrito más caro --4.137 euros por metro cuadrado--, y Nou Narris el más barato con 2.097 euros por metro cuadrado.
Donde más contratos de alquiler se firmaron fue en el Eixample, donde los precios se situaron en 10,66 euros por metro cuadrado y mes, algo por debajo de la media de Barcelona de 10,7 euros por metro cuadrado y mes.
