VALNCIA, 4 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana ha registrado un aumento del 1,5 por ciento en el segundo trimestre del año, respecto al trimestre anterior, hasta situarse en un precio medio de 1.472 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este incremento trimestral es el primero después de la caída producida en el mismo periodo de 2021. En términos interanuales, el precio ha experimentado una subida del 3,5%.
Según la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, la tendencia de precios es "ascendente en términos generales" en España, "pero a un ritmo comedido", con una demanda que continúa "muy fuerte" y una oferta que "se va reduciendo paulatinamente". "La gran mayoría de autonomías se encuentran un 34% por debajo del precio máximo alcanzado en tiempos de burbuja, por lo que todavía oscilamos entre precios relativamente razonables", ha destacado.
La Comunitat Valenciana es la sexta CCAA con mayor incrementos trimestral. En cuanto al ranking de precios por comunidades, es la decimosegunda con más coste por metro cuadrado, de 1.472 euros por metro cuadrado.
PROVINCIAS
Por provincias, en el segundo trimestre el precio de la vivienda se encarece en Alicante, con 3,4%, y Castellón, con 0,9%. Por otro lado, la provincia de Valencia experimenta un descenso del 0,6% en junio respecto a marzo de 2022.
Teniendo en cuenta el ranking de precios por provincias, la provincia más cara para comprar una vivienda de segunda mano es Alicante (1.631 euros/m2), seguida de Valencia (1.431 euros/m2) y Castellón (1.138 euros/m2).
CAPITALES DE PROVINCIA
En cuanto a las capitales de provincia, en junio de 2022 el precio de la vivienda trimestral sube en dos de las tres capitales. Los incrementos trimestrales corresponden a Alicante con 5,3% y Valncia capital con 1%. Por otro lado, en Castelló de la Plana desciende el precio de la vivienda trimestral en junio, un -1,5%.
Teniendo en cuenta el ranking de precios por capitales, las más cara para comprar una vivienda es Valncia capital (2.251 euros/m2), seguida de Alicante (1.809 euros/m2) y Castelló de la Plana (1.297 euros/m2).
MUNICIPIOS
El precio medio de la vivienda trimestral de segunda mano sube en el 68% de los 117 municipios analizados por Fotocasa. En Alicante se detecta el mayor incremento trimestral, en concreto el 25,3% detectado en el municipio de Bigastro. Le sigue el municipio de Benissa (Alicante) con un 18,5%, y Almenara (Castellón), con un 16,4%.
En el segundo trimestre diez municipios superan los 2.000 euros/m2 y los tres más caros son: Calp (Alicante), con 2.666 euros/m2; Xbia (Alicante), con 2.486 euros/m2, y Altea (Alicante), con 2.448 euros/m2. Por otro lado, el municipio con el precio más económico es L'Olleria (Valencia) con 615 euros el metro cuadrado.
