El precio de la vivienda usada en la Comunitat baja un 7,9% en 2011, según idealista.com

VALENCIA 27 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio medio por metro cuadrado cayó un 7,9% en la Comunitat Valenciana durante 2011, hasta los 1.519 euros. Durante el último trimestre, la caída fue de un 5%, según refleja el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.com.

El estudio desvela también que el precio medio de la vivienda usada bajó un 7,1% en valencia capital durante este año, un descenso que ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.090 euros. La caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.861 euros/m2), es del 27%.

Todos los distritos valencianos bajan de precio en 2011. Así, la caída interanual más alta la registra Poblats Marítims, con una bajada del 14,7%. también por encima del 14 por ciento (-14,4%) se sitúa el decremento de Quatre Carreres. Las menores bajadas se han producido en Ciutat Vella (-4,8%) y el Pla del Real (-5,6%).

Asimismo, un total de 10 de los 16 distritos de la ciudad acumulan caídas superiores al treinta por ciento desde que alcanzaran sus máximos históricos. Los seis restantes --Algirós (-29,8%), Benimaclet (-29,6%), Camins al Grau (-29,8%), Ciutat Vella (-21,6%), Pla del Real (-23%) y l'Eixample (-24,1%)--sufren caídas por encima del veinte por ciento.

En Valencia, los precios más altos se encuentran en Ciutat Vella (2.938 euros/m2) y Pla del Real (2.909 euros/m2), los únicos distritos en los que el precio por metro cuadrado supera los 2.500 euros, junto a l'Eixample (2.841 euros/m2). En la parte baja de la tabla figuran l'Olivereta (1.391 euros/m2), Jesús (1.468 euros/m2) y Rascanya (1.508 euros/m2), los distritos más económicos de la capital

La provincia de Valencia también ha experimentado caídas en el precio de la vivienda usada durante el último año. Concretamente la vivienda bajó de precio un 8,1% (1.618 euros/m2), algo más del decremento registrado en la Comunitat (-7,9%; 1.519 euros/m2)

Por lo que se refiere a la demarcación de Alicante, el precio ha bajado un 6,6%. Entre sus municipios sólo Altea (1,9%) y San Vicente del Raspeig (2,2%) experimentan una subida interanual. Villena se mantiene estadísticamente estable (0,0%). la caída más acusada se registra en Almoradi que bajó un 23,8% durante 2011. Alicante también experimenta decrementos anuales en el precio de la vivienda usada (-7,9%)

En la provincia de Castellón, el precio se ha reducido un 7,8% en los últimos doce meses. Todos los municipios han registrado variaciones negativas en su evolución anual, donde destaca el decremento del 15,7% en Burriana. La capital de la Plana ha visto cómo el precio sufría una bajada del 4,5%