La contratación logística aumenta un 16%, alcanzando la cifra de 1,9 millones de metros cuadrados en 2018

Nuevo centro logístico de Decathlon en Getafe
DECATHLON - Archivo
Publicado: martes, 29 enero 2019 12:10

El sector alcanzó un volumen de unos 1.500 millones de euros en 2018

MADRID, 29 Ene. (EUROPA PRESS) -

El sector logístico español ha alcanzado en 2018 una contratación de 1,9 millones de metros cuadrados, lo que supuso un aumento del 16% respecto a la alcanzada en 2017 y un récord histórico, según muestran los datos de la consultora inmobiliaria CBRE.

La zona centro registró una contratación de 931.000 metros cuadrados, siendo el eje A-2 en principal protagonista (450.000 metros cuadrados). El 45% corresponde a operaciones llave en mano o prealquiler.

Por su parte, Cataluña alcanzó una contratación de 656.000 metros cuadrado, superando en un 41% la cifra del ejercicio precedente y siendo la segunda mejor cifra alcanzada desde 2008. El 47% de la superficie contratada, al igual que en la zona centro, depende de proyectos llave en mano o de prealquiler.

Destacan también Valencia, Sevilla y Zaragoza con unas contrataciones de 233.600 metros cuadrados, 63.800 metros cuadrados y 81.000 metros cuadrados, respectivamente. Málaga por su parte registró solo 5.800 metros cuadrados.

PRINCIPALES OPERACIONES REGISTRADAS

Entre las principales operaciones en la zona centro, destacan las registradas en la provincia de Toledo, con dos llaves en mano de 36.000 metros cuadrados en Illescas, el alquiler de una llave en mano de 4.000 metros cuadrados en Yeles, y otra llave en mano de 80.000 metros cuadrados en Toledo.

En cuanto a Barcelona, destaca el alquiler de una nave de 48.300 metros cuadrados en Santa Oliva y el alquiler de 28.800 metros cuadrados en Sant Esteve Sesrovires.

En Zaragoza han tenido lugar dos operaciones de grandes superficies, de 15.000 metros cuadrados y 12.000 metros cuadrados en Villanueva y Malpica, respectivamente, mientras que en Valencia destaca el alquiler de una nave de 29.000 metros cuadrados en Paterna, y en Sevilla una de 13.000 metros cuadrados en Dos Hermanas.

UNA INVERSIÓN DE 1.500 MILLONES DE EUROS

Por la parte de la inversión, en 2018 se ha alcanzado un volumen de alrededor de 1.500 millones de euros. Cerca del 50% del total de la inversión se ha debido a la compra de activos de los portfolios de Axiare, Neinver y Lar.

Además, destaca la compra del centro logístico de Mango en Llia D'Amunt, por 150 millones de euros, así como un proyecto a riesgo localizado en Villaverde y tres llaves en mano en Getafe, cuyos importes ascienden a 80 y 60 millones de euros, respectivamente.