Las transacciones de suelo urbano no llegan a las 8.000 operaciones, con una caída del 38,1%
MADRID, 19 Sep. (EUROPA PRESS) -
El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 258,8 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año, lo que supone un descenso del 7,8% respecto al mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 627,8 euros (-8,8%); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en los 314,8 euros (-3,3%) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 191,9 euros (-2,4%).
Los mayores descensos interanuales se produjeron en Aragón (-20,2%), Comunidad de Madrid (-19,2%), Ceuta y Melilla (-11%), Cataluña (-10,2%) y Comunidad Valenciana (-10,2%), frente a los incrementos de Canarias (+11,8%), Cantabria (10,3%) o Navarra (8,9%).
El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona (1.142,1 euros), Álava (1.045,4 euros) y Madrid (1.006,9 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Jaén (283,8 euros), Ourense (364,7 euros) y Toledo (400,4 euros).
CAEN UN 38,1% LAS COMPRAVENTAS.
Por otro lado, el número de transacciones de suelo registradas entre abril y junio alcanzó las 7.956 operaciones, lo que supone un 38,1% menos que las realizadas en el mismo periodo de 2007 y un 10,5% menos que en el primer trimestre de este año.
Además, estas operaciones supusieron una superficie transmitida de 10,1 millones de metros cuadrados, por un valor de 2.707,5 millones de euros, un 57,5% menos respecto al segundo trimestre de 2007.
Por comunidades autónomas, el mayor número de transacciones se registró en Andalucía (2.093 operaciones), Castilla-La Mancha (1.217) y Cataluña (1.058). Por el contrario, se situaron a la cola Ceuta y Melilla (4), Cantabria (93) y La Rioja (102).
Asimismo, el 18,5% de la superficie intercambiada corresponde a Cataluña, el 15,9% a Andalucía, el 11,9% a Castilla-La Mancha y el 9,2% a Madrid.
