MADRID, 15 Feb. (EUROPA PRESS) -
Société Foncière Lyonnaise (SFL), filial francesa de Colonial, obtuvo un beneficio neto de 416,5 millones de euros en 2007, lo que supone un descenso del 31,3% respecto al de 2006, informó hoy la empresa.
La compañía atribuye este retroceso a la menor revalorización que su cartera de activos inmobiliarios registró el pasado año respecto al ejercicio precedente.
En concreto, sus edificios elevaron su valor en 365,1 millones de euros durante 2007, mientras que la revalorización de 2006 fue de 533,8 millones.
No obstante, a cierre de 2007 los activos de SFL se valoraban en 3.909 millones de euros, importe un 17,7% superior en relación al de conclusión de 2006. La compañía destacó que su cartera de edificios continúa centrado en edificios de oficinas de "calidad" ubicados en "las mejores zonas de negocios" de París.
De otro lado, el endeudamiento de la sociedad a cierre año se situaba en 1.043 millones de euros, lo que arroja un apalancamiento del 25,2% (deuda en relación al valor de los activos).
En cuanto a la evolución de los negocios, SFL ingresó por alquiler de edificios 170,4 millones de euros en el pasado año, un 5,5% más que en 2006. El beneficio de explotación, sin tener en cuenta la revalorización de activos, progresó un 9,3%, hasta sumar 147,3 millones.
Colonial cuenta con una participación del 84% del capital social de SFL, si bien ya ha manifestado que podría vender un 33% y reducirlo hasta el 51%, con el fin de obtener recursos adicionales para amortizar deuda.
La inmobiliaria de la que Luis Portillo es primer accionista debe no obstante vender al menos un 24% de SFL, para rebajar su participación por debajo del 60% con el fin ajustarse a la normativa francesa sobre sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria. Entre el resto de accionistas de la sociedad patrimonialista francesa destaca Predica, con una participación del 5,5%.
