MADRID, 31 Mar. (EUROPA PRESS) -
El patrimonio inmobiliario de Compañía Española de Viviendas en Alquiler (Cevasa) cerró 2008 con un valor de 386,91 millones de euros, lo que supone un descenso del 6,98% en relación al ejercicio precedente, informó hoy la inmobiliaria.
Así, las plusvalías netas latentes de la empresa a la conclusión del pasado ejercicio se situaron en 223,39 millones de euros, un 16% menos en comparación con un año antes.
En cuanto al valor de los activos, la cartera de patrimonio (inmuebles en alquiler, hoteles y suelo y proyectos en curso para patrimonio) fue la que más se depreció, ya que presentaba un valor de 290,47 millones de euros, un 7,64% menos que a cierre de 2007.
De su lado, el conjunto de promociones acabadas y para venta, las promociones en construcción, la cartera de suelo sin destino y los proyectos en curso sumaron 96,43 millones de euros, un 4,95% menos respecto al cierre del pasado año, de acuerdo al informe realizado por la firma American Appraisal.
En cuanto a la valoración total, Cevasa apuntó que la pérdida de valor total de la cartera de la empresa se eleva hasta el 13,14% en caso de tener en cuenta las inversiones realizadas durante el pasado año en el ejercicio en nuevos inmuebles o en inmuebles en cartera o en construcción. La caída de valor es del 10,55% en la inversión patrimonial y del 20,11% en promoción de inmuebles para venta.
Según la compañía, el criterio de valoración ha sido el denominado 'valor razonable de mercado', sistema que se define como la cantidad estimada por la cual, a la fecha de valoración, se intercambiaría voluntariamente una propiedad entre un comprador y un vendedor en una transacción libre después de una comercialización adecuada.
