MADRID, 19 Jul. (EUROPA PRESS) -
BBVA alertó hoy del riesgo de corrección y ajuste brusco surgido en el mercado inmobiliario por el repunte del precio de la vivienda y el dinamismo que el sector ha experimentado en los últimos meses, que han interrumpido el proceso de suave y gradual desaceleración que mantenía desde 2005.
Según la estimación realizada por el Servicio de Estudios del banco, actualmente la probabilidad de que en el próximo año y medio se registre un descenso real del precio de la vivienda es "ligeramente superior al 10%".
Este riesgo se elevará en función del ritmo de los nuevos encarecimientos de los pisos, de forma que la tasa de probabilidad de ajustes puede aumentar hasta el 40% en caso de incrementos de precios intertrimestrales del 5% o anuales del 20%.
Por el momento, la entidad ya ha revisado al alza sus previsiones de subidas del precio de la vivienda tanto para este ejercicio como para el siguiente, de forma que en 2006 calcula que el incremento será de entorno al 8%, frente al abanico de entre el 4% y el 6% inicialmente calculado, y en 2007 será del 4%, frente al 2% original.
Pese a todo ello, el director del Servicio de Estudios de BBVA, José Luis Escrivá, transmitió en rueda de prensa la confianza de la entidad en que este riesgo sea coyuntural y, por ello, asegura que siguen contemplando como escenario futuro "más probable" que el mercado retome la senda de suave desaceleración.
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