MADRID, 4 Ago. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda en España se situó en 2.476 euros por metro cuadrado en julio, lo que supone una caída del 0,99% respecto al mes precedente, según se desprende del informe mensual de precios elaborado por pisos.com.
Para el portal inmobiliario, este descenso evidencia que "los ajustes en el precio de la vivienda cada vez son más moderados". "Las fuertes caídas que marcaron el punto de inflexión en el sector inmobiliario están dando paso a una posible recuperación a medio plazo", argumenta.
Por comunidades autónomas, La Rioja (3,12%) y Ceuta (0,74%) fueron las únicas que marcaron una evolución positiva respecto al mes de junio. El resto registraron descensos mensuales. Los más significativos se localizaron en Extremadura (-3,27%), Aragón (-3,04%) y Comunidad Valenciana (-2,53%).
Por otra parte, el metro cuadrado más caro se localizó en País Vasco (4.051 euros), Madrid (3.093 euros) y Cataluña (2.978 euros), mientras que el más barato se situó en Extremadura (1.502 euros), Castilla La Mancha (1.754 euros), Castilla y León (1.877 euros) y Murcia (1.926 euros).
GUIPÚZCOA ES LA MÁS CARA Y CUENCA LA MÁS BARATA.
De las 50 provincias y 2 ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, todas registraron descensos de precio de junio a julio de 2009, excepto ocho de ellas.
Las que han presentaron un aumento mayor fueron Soria (+3,90%), La Rioja (+3,12%), Sevilla (+0,77%), Ceuta (+0,74%) y Teruel (+0,67%). Las provincias que registraron un descenso mayor en el periodo estudiado fueron Córdoba (-5,20%), Cuenca (-4,20%), Palencia (-3,74%) y Cáceres (-3,59%).
En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.892 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.928 euros), Barcelona (3.136 euros), Madrid (3.093 euros) y Girona (2.913 euros).
En la parte baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 1.033 euros por metro cuadrado, junto a Cáceres (1.401 euros), Ciudad Real (1.456 euros), Palencia (1.479 euros) y Ávila (1.484 euros).
DONOSTIA-SAN SEBASTIÁN ES LA MÁS CARA Y LUGO LA MÁS BARATA.
El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia revela que en julio de 2009 ocho de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas. Las más representativas fueron las de Cáceres (+8,22%), Ourense (+6,98%), Córdoba (+1,96%) y Donostia-San Sebastián (1,72%).
La capital de provincia que registró un descenso mayor en el periodo estudiado fue Zaragoza, con un descenso del 7,86%. Por detrás se situaron Jaén (-5,30%), Santander (-4,44%), Ciudad Real (-4,26%) y Salamanca (-4,20%).
Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de julio de 2009 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 5.924 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (4.471 euros), Bilbao (4.349 euros) y Madrid (4.030 euros).
La capital de Lugo cerraría la tabla con 1.810 euros por metro cuadrado, por detrás de Cáceres (1.869 euros), Zamora (1.906 euros), Soria (1.939 euros) y Huelva (1.947 euros).
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